Potgieterlaan 76, Hazerswoude-rijndijk

795,- p/m

Kenmerken

Status:
onder optie
Bouwjaar:
1971-1980
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Winkelruimte/kantoorruimte van circa 60 m² op zichtlokatie gesitueerd nabij een winkelstrip in het centrum van de gemeente Hazerswoude-Rijndijk. Het pand is op een goed gelegen.

Vrije parkeerplaatsen in de directe omgeving. In de directe nabijheid zijn onder meer gevestigd een Jumbo supermarkt, Hoogvliet supermarkt, Chinees restaurant, makelaarskantoor, bakker, delicatessen winkel, drogist, wolwinkel en een school.

Bereikbaarheid/locatie:
Zowel per auto als per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven. De Rijksweg A4 is op circa 10 auto minuten afstand gelegen.


-- GEEN HORECA TOEGESTAAN --


OPLEVERINGSNIVEAU:

De winkelruimte wordt opgeleverd, geheel leeg en voorzien van:

* houten kozijnen met dubbelglas
* pantry
* toilet
* centrale verwarming middels radiatoren.
* oplevering is zoals op de foto's van de winkel leeg van goederen


HUURVOORWAARDEN:

* Huurprijs: € 795,-- per maand te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

* Exclusief gas, elektra en water, geel voorzien van eigen meters

* Servicekosten € 25,00 per maand te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

* Huurtermijn: minimaal 2 jaar + optie periode

* Opzegtermijn: 6 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

* Oplevering: per maart 2022

* Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

* Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

* Voorbehouden voor de verhuurder dat er een Positief kredietinformatierapport is.


Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging:
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat
er teveel mensen tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.