Pijlstaartsingel 7, Den Haag

Vraagprijs: 325.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1999
Oppervlakte:
134 m²
Perceeloppervlakte:
114 m²
Aantal kamers:
5
Slaapkamers:
4
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Aan een van de mooiste en breedste singels van Leidschenveen gelegen goed onderhouden en keurig bewoonde GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN MET GROTE SCHUUR EN EEN EXTRA BREDE ACHTEROM.

De Pijlstaartsingel is erg geliefd omdat u hier aan beide zijden van de straat kunt parkeren en u een vrij uitzicht heeft op groen en water. De locatie is bijzonder kindvriendelijk met kinderopvang, diverse basisscholen en speelplaatsen op loopafstand.
Leidschenveen is "groen gelegen" maar biedt u wel de "stadse gemakken"met een mooi winkelcentrum met allerlei winkels en een station voor de metro, randstad rail, trams en bussen richting Den Haag Centrum, Rotterdam, Delft, Leidschendam-Voorburg en Zoetermeer. Met de auto bent u in een paar minuten op de uitvalswegen A4, A12, A13, N14 en N44 richting Amsterdam. Voor de liefhebbers van wandelen en fietsen is er in de directe omgeving volop gelegenheid en in 2020 is ook de Nieuwe Driemanspolder klaar.

De woning is keurig bewoond en goed onderhouden, op diverse apparatuur en kozijnen zit zelfs nog garantie!

INDELING:
Entree, ruime hal met meterkast en trapkast met opstelplaats waterontharder, modern toilet met fontein.
Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een gezellige hout gestookte open haard. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een natuurstenen werkblad, diverse vernieuwde inbouwapparatuur en extra veel werkblad op een RVS workbench.
Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de ZONNIGE circa 10 meter diepe achtertuin met berging van circa 8,5m2 en een achterom die uitkomt op een extra breed achterpad. De zonligging is erg prettig omdat u op het terras kunt genieten van de middag- en avondzon.

1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte, tussenliggende badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde de royale ouderslaapkamer met dakkapel en op maat gemaakte vaste kastenwand.

2e verdieping:
Grote voorzolder met dakraam, opstelplaats wasmachine, droger, ventilatie unit en CV-combiketel Remeha Avanta uit december 2016. Flinke slaapkamer aan de voorzijde met fraai uitzicht en aan de achterzijde een beknopte 4e slaapkamer die thans in gebruik is als inloopkast.

Kortom: een fraaie gezinswoning op een super locatie!

Circa afmetingen:
- woonkamer 5.80x4.85
- keuken 4.15x2.62
- slaapkamer 4.85x4.84
- slaapkamer 4.85x2.64
- badkamer 2.64x2.07
- voorzolder 4.70x2.98
- slaapkamer 4.85x3.31
- slaapkamer 4.70x1.79 (inclusief gedeelte onder de 1,5 mtr lijn)
- berging 3.95x2.13

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd
- eigen grond
- vernieuwde keuken apparatuur
- CV-combiketel december 2016
- voorzien van waterontharder dus veel minder kalkaanslag in douche en apparatuur
- diverse garanties
- oplevering in overleg


Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?

September 2005

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht

(Kind)vriendelijke buurt, parkeren aan twee kanten met groen uitzicht voor, zonnige tuin, open haard en ruime praktische indeling van de kamers. Relatief nieuw huis, onderhoudsvriendelijk en goed geïsoleerd. Centraal gelegen ten opzichte van snelwegen, openbaar vervoer (randstadrail 3, 4 en E, tram 19 en bus 30) en scholen/kinderopvang. Stads maar toch ook snel in groene polder.

Waarom gaat u nu verhuizen?

Groter en luxer huis.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?

Tuin in de zomer.

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?

Kokend water kraan, close in boiler, waterontharder, koelkast, vriezer, vaatwasser, kunststof kozijnen dakkapel, aanleg achtertuin (natuursteen), nieuwe cv ketel, douchecabine en badmeubel, trapbekleding, laminaatvloer, verfwerk, sloten (3 ster skg), huiskamerdeur (jan des bouvrie) en houtwerk schuren vervangen.

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?

Wij zijn geen fan van warmte terugwin systeem, maar voorkeur voor natuurlijke ventilatie. Missen wat zaken als ventilatieroosters en aansluiting afzuigkap.

Afwezigheid vaste inbouwvriezer. Nu losse vriezer.

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?

Buytenpark, Westerpark en ontwikkeling driemanspolder. Centraal ten opzichte van stadshart maar ook Leidschendam, Voorburg en Den Haag. Groene en kindvriendelijke wijk.

Video

Suggesties

Te koop
Den Bommelstraat 2 in Zoetermeer
Den Bommelstraat 2 Zoetermeer4 kamer woonhuis, 130 m²
335.000,- k.k.
Te koop
Overburgkade 106 in Voorburg
Overburgkade 106 Voorburg6 kamer appartement, 132 m²
349.000,- k.k.
Te koop
Vlietwijck 24 in Voorburg
Vlietwijck 24 Voorburg3 kamer appartement, 75 m²
295.000,- k.k.