Parnashofweg 11, Leidschendam

Vraagprijs: 400.000,- k.k.

Kenmerken

Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1920
Oppervlakte:
108 m²
Perceeloppervlakte:
411 m²
Aantal kamers:
6
Slaapkamers:
4
Alle kenmerken

Locatie

Help mee

Lees hier unieke informatie zoals herinneringen, kenmerken of nuttige voorzieningen over de woning, rechtstreeks van de verkoper!

Helpmee.nl

Omschrijving

HALFVRIJSTAANDE, BEKNOPTE EN RUSTIG GELEGEN WONING OP EEN PERCEEL VAN MEER DAN 400m2 MET 35 METER DIEPE TUIN MET GROTE VRIJSTAANDE SCHUUR / GARAGE / WERKPLAATS VAN 63m2 VOORZIEN VAN EIGEN VERWARMING, WATER EN ELEKTRA INCLUSIEF KRACHTSTROOM.

Dit unieke object is gelegen aan de autoluwe Parnashofweg die parallel loopt aan de Veursestraatweg richting Voorschoten en daardoor erg rustig en landelijk maar toch dichtbij de winkels en het openbaar vervoer. Op fiets gaat u tussen de polders door zo naar de Vlietlanden en Voorschoten of de andere kant op naar het levendige centrum van Leidschendam of Den Haag.
De woning is oorspronkelijk gebouwd begin jaren '20 maar in de loop der jaren geheel verbouwd en grotendeels voorzien van een betonnen vloer met isolatie, gevelisolatie, dakisolatie, dubbel glas en in 2017 is de CV ketel vernieuwd. Bouwkundig verkeert de woning dus in goede staat!

Aan de voorzijde parkeert u op eigen terrein.

Begane grond:
Entree van de woning aan de zijgevel, hal en gang met toilet, kast, kelderkst en slaapkamer. Ruime woonkamer aan de voorzijde met gezellige eethoek met doorkijk naar de keuken. De keuken is voorzien van veel werkblad en diverse apparatuur, vanuit de keuken komt u in de serre met veel lichtinval en zicht op de fraai aangelegde zonnige tuin met achterom, veranda en toegang tot de grote werkplaats / garage verdeeld in 3 ruimten met zij-entree en een elektrische garage deur.

De werkplaats is voorzien van elektra, krachtstroom, verwarming en een vliering; het dak is enkele jaren geleden vernieuwd (in navolging op asbestsanering) en daarbij ook geisoleerd.

1e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, 2 slaapkamers aan de voorzijde. Aan de achterzijde de complete badkamer met wastafelmeubel, jacuzzi en 2e toilet. Ruime ouderslaapkamer met toegang tot het dakterras van 15m2.
Vanuit de slaapkamer toegang tot de vliering met bergruimte en opstelplaats CV ketel Remeha Tzerra 2017.

Een charmant object met goede thuiswerk mogelijkheden!


Bijzonderheden:
- De woning is goed geisoleerd, huidig termijn bedrag voor elektra en gas is circa € 150 per maand.
- Asbestdak van de werkplaats is reeds gesaneerd en vervolgens ook voorzien van isolatie.
- Thans is het perceel 411m2 echter is er een stukje snippergroen van circa 5m2 aan de buren verkocht.
- Ouderdom- en asbestclausule gezien het bouwjaar van toepassing.
- Oplevering in overleg.


Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?
April 1994.

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?

Vanwege het landelijke en de schuur.

Waarom gaat u nu verhuizen?
Wij hebben een andere woning.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?
De serre en je bent zo in het buitengebied.

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?
De badkamer en de keuken.

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?
Lekker rustige buurt, op circa 2 a 3 km bevinden zich restaurants en op circa 1 km de winkels.

Zijn er nog andere belangrijke dingen, die u aan de koper wilt vertellen?
Vrij parkeren voor het huis.

Video

Suggesties

Te koop
Westenburgstraat 16 in Voorburg
Westenburgstraat 16 Voorburg5 kamer appartement, 136 m²
345.000,- k.k.
Te koop
Overburgkade 106 in Voorburg
Overburgkade 106 Voorburg6 kamer appartement, 132 m²
349.000,- k.k.