Overburgkade 49, Voorburg

Vraagprijs: 350.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1950
Oppervlakte:
88 m²
Perceeloppervlakte:
158 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Fraai met vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water gelegen eengezinswoning met voor- en achtertuin (Oost-Zuidoost) met schuur, achterom en indien gewenst met garage (separaat te koop).

Rustig gesitueerd aan de rand van Voorburg nabij de gezellige winkelstraat “De Herenstraat”, station Voorburg, openbaar vervoer (o.a. rechtstreekse busverbindingen naar Scheveningen en Kijkduin), en winkelcentrum De Julianabaan. Het gezellige centrum van Den Haag en Rijswijk is op enkele fietsminuten gelegen. Met enkele minuten bereikt u de A12, A4 en A13.

Indeling:
Ruime en fraaie voortuin, entree woning, ruime hal, net toilet met fontein, trap/kelderkast, lichte woon-/eetkamer met open haard, nette keuken met diverse inbouwapparatuur, zonnige achtertuin met achterom en houten schuur, achter de woning is de garage gelegen welke is voorzien van elektrische te openen roldeur.

1e etage: overloop; ruime voor en achterslaapkamer, moderne badkamer met wastafel, ligbad, separate douche en 2e toilet, op de plek van de voormalige doucheruimte is nu de ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld.

2e etage: vaste trap naar de tweede verdieping; overloop met CV combiketel HR uit 2008 en bergruimte achter de knieschotten, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Circa afmetingen:
- woonkamer 6.04x3.48
- keuken 2.70x1.96
- voorslaapkamer 3.46x2.79
- achterslaapkamer 3.52x3.46
- badkamer 3.61/2.61x1.97
- wasruimte 1.97x0.90
- slaapkamer 3.45x3.25
- garage 6.03x2.95
- schuur 2.78x1.58
- voortuin 8.04x5.82
- achtertuin 9.06x5.82

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van dubbel glas
- garage kan bij de woning gekocht worden, vraagprijs € 45.000,00 k.k., elektra nu via de woning.
- voorgevel en achtergevel zijn gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
- schilderwerk aan de buitenzijde gedaan in 2016 met uitzondering dakkapel
- zinkwerk dakgoten vervangen 2018
- oude olietank in de voortuin is verwijderd met een KIWA Tanksaneringscertificaat (2016)
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Maak een vrijblijvende afspraak met ons voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Suggesties

Te koop
Okerhof 70 in Voorburg
Okerhof 70 Voorburg5 kamer woonhuis, 121 m²
375.000,- k.k.
Te koop
Rijksstraatweg 735 a in Wassenaar
Rijksstraatweg 735 a Wassenaar3 kamer appartement, 91 m²
387.500,- k.k.
Te koop
Bergermeerstraat 111 in Den Haag
Bergermeerstraat 111 Den Haag3 kamer appartement, 96 m²
309.000,- k.k.
Te koop
Voorhofstraat 17 in Voorburg
Voorhofstraat 17 Voorburg3 kamer woonhuis, 94 m²
399.000,- k.k.