Omschrijving
Deze unieke en zeer charmante vrijstaande woning is gelegen in een van de gezelligste straatjes in het historische centrum van Voorburg. Door de leuke doch rustige ligging heb je een vrij uitzicht over het mooie groene plein aan de Laan van Haagvliet.
De woning is gelegen op loopafstand van de gezellige winkelstraat “de Herenstraat”. Hier vindt u naast de winkels voor dagelijkse boodschappen ook een ruime keus aan (gerenommeerde) restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken. Elke zaterdag is er op het hierbij gelegen Oosteinde een gezellige markt. Daarnaast is de woning nabij het openbaar vervoer, station Voorburg, de uitvalswegen A4, A12, A13 het tunneltraject richting Scheveningen en de toegang naar de N44 (A44) gelegen. Ook diverse mogelijkheden tot kinderopvang, basisscholen liggen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand.
INDELING:
PARTERRE:
Voortuin. Entree woning. Hal. Woon-/eetkamer met open haard (gas). Ruime woon-/eetkeuken met diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser). Toilet met fonteintje. Toegang tot de achter- en de royale zijtuin, stenen schuurtje met elektra. De tuin biedt diverse plekjes waar je heerlijk in de zon kunt zitten, maar ook voldoende schaduwplekken op warme dagen.
1e VERDIEPING:
Via de hal met de trap naar de 1e verdieping. Ruime overloop waar eenvoudig een 2e slaapkamer is te realiseren, ruime bergkast met de aansluiting voor de wasmachine/droger, de opstelplaats CV gasketel en veel bergruimte. Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Royale voorslaapkamer. Extra bergruimte gemaakt in de nok.
Bijzonderheden:
- Gelegen in het gezellige oude centrum van Voorburg;
- Gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen;
- De dakpannen zijn vervangen in 2017;
- Dakisolatie toegepast;
- Elektrische installatie vervangen in 2000;
- Voorzien van dubbelglas op een raam in de achtergevel na;
- Er is reeds een vergunning voor een achteruitbouw verleend;
- Ouderdom- en asbestclausule van toepassing;
- De woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
