Oranjelust 74, Voorburg

Vraagprijs: 439.000,- k.k.

Kenmerken

Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1914
Oppervlakte:
88 m²
Perceeloppervlakte:
113 m²
Aantal kamers:
5
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

In het historische centrum van Voorburg gelegen 4/5 kamer TUSSENWONING MET VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN (ZW) en ruime schuur voorzien van wasmachineaansluiting, water en elektra.

De woning is gelegen op loopafstand van de gezellige winkelstraat “de Herenstraat”. Hier vindt u naast de winkels voor dagelijkse boodschappen ook een ruime keus aan (gerenommeerde) restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken. Elke zaterdag is er op het Oosteinde een gezellige markt. Daarnaast is de woning nabij het openbaar vervoer, station Voorburg, de uitvalswegen A4, A12, A13 het tunneltraject richting Scheveningen en de toegang naar de N44 (A44) gelegen. Ook diverse mogelijkheden tot kinderopvang en basisscholen liggen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand.

INDELING:

PARTERRE:
Voortuin met schuurtje voor de containers. Entree woning. Hal. Toilet met fonteintje. Woon/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Ruime moderne keuken in de achter uitbouw met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Royale schuur met wasmachineaansluiting, water en elektra.

1e VERDIEPING:
Via de woonkamer kom je in de tussenhal met de trap naar de 1e verdieping. Ruime overloop met de opstelplaats CV gasketel en veel bergruimte. Achterslaapkamer. Moderne en ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Voorslaapkamer en de voorzijslaapkamer.

Bijzonderheden:
- Oplevering i.v.m. nieuwbouw per 1 juni 2022, of eerder in overleg;
- Geheel voorzien van dubbelglas, vloer- en dakisolatie;
- Buitenschilderwerk 2019;
- Ouderdom- en asbestclausule van toepassing;
- De woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar.

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging;
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat er
teveel mensen tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?

Sinds 10 juni 1991.

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?

Eerste koopwoning.

Waarom gaat u nu verhuizen?

We hebben gekozen voor nieuwbouw en meer ruimte.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?

Nostalgische woning uniek in de straat. Woonkamer en tuin op het zuiden.

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?

Compleet nieuwe indeling na aankoop. Recent nieuwe kozijnen vergelijkbaar met de oude situatie (met glas in lood ramen).

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?

Scholen en winkels in de buurt, restaurants in het Oude Centrum. OV in de buurt. Snelweg in de buurt. Winkelcentrum Julianabaan in de buurt. Centrum Den Haag op 15 minuten fietsen.

Zijn er nog andere belangrijke dingen, die u aan de koper wilt vertellen?

Gezellige straat en op 5 mei Kinderspelen in de straat.

Suggesties

Te koop
Stadhoudersstraat 18 in Rijswijk
Stadhoudersstraat 18 Rijswijk5 kamer appartement, 97 m²
420.000,- k.k.