Marialaan 1, Voorburg

Vraagprijs: 600.000,- k.k.

Kenmerken

Soort object:
woonhuis
Soort woning:
herenhuis
Bouwjaar:
1925
Oppervlakte:
124 m²
Perceeloppervlakte:
213 m²
Aantal kamers:
6
Slaapkamers:
5
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Aan brede en boomrijke laan gelegen sfeervol ZES KAMER HOEKHERENHUIS met voor-, zij- en achtertuin, zij-ingang en ruime GARAGE met oprit, rustig en centraal gelegen in Oud Voorburg.

De woning ligt in deze zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk aan een groen plantsoen met een speeltuintje. Op loopafstand ligt de sfeervolle Herenstraat. Hier vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen en een ruime keuze aan restaurants, cafés en allerlei speciaalzaken. Op het Oosteinde is er de gezellige zaterdagmarkt. U woont op zeer korte afstand van lagere en middelbare scholen en vrijwel alle denkbare sportverenigingen.

De wijk Oud Voorburg ligt vlakbij belangrijke uitvalswegen. Op de fiets bent u in vijftien minuten in het centrum van Den Haag. De mogelijkheden voor openbaar vervoer (trein en bus) zijn uitstekend, op drie minuten lopen van station Voorburg en tien minuten fietsen van station Laan van NOI of Randstadrailstation Leidschendam-Voorburg.

INDELING:
Begane grond: voor- en zijtuin, ruime vestibule met meterkast, kelderkast, halletje met fontein met toegang tot toilet, sfeervolle en lichte woonkamer met parket, open haard, erker aan de voorzijde recht voor het plantsoen, en openslaande deuren naar de zonnige en besloten achter- en zijtuin op het zuidwesten. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koel-/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot de achter- en zijtuin en de ruime garage voorzien van uitgebreide elektra.

Eerste verdieping: overloop, ruime voorslaapkamer met vaste kastenwand met inbouwverlichting en via openslaande deuren toegang tot het balkon, voorzijkabinet voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, achter slaapkamer met vaste kasten met ingebouwde wastafel (alle ruimten zijn voorzien van parket), ruime badkamer aan achterzijde met vrijdragend toilet, wastafelmeubel, douche, ligbad en designradiator.

Zolder: vaste trap naar zolder, lichte zolderkamer met parket en toegang naar tweede zolderkamer voorzien van laminaat, twee Velux-dakramen, wastafelmeubel en in kast ingebouwde opstelplaats voor de cv-ketel. De ruimtes zijn makkelijk tot een zeer ruime slaapkamer in te richten of door het plaatsen van dakkappellen tot twee grote slaapkamers.

Kortom, een zeer fraai hoekhuis met rondom groen en een heerlijk zonnige tuin (ZW), een bovenmodale garage op een super locatie.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Ca. afmetingen:
- woonkamer 10.03x3.63
- keuken 2.93x1.96
- voorslaapkamer 3.76x3.73
- achterslaapkamer 5.09x3.75
- voorzijkabinet 2.16x1.90
- badkamer 4.19x1.98
- zolderkamer 4.98x2.84
- 2e zolderkamer 6.05x1.98
- garage 5.59x3.67

Bijzonderheden:
- Elektra 9 groepen + ALS;
- Woonoppervlak ca. 124 m2, eenvoudig te vergroten door het plaatsen van dakkapellen;
- Gelegen op 213 m2;
- Bouwjaar ca. 1925;
- Zonneschermen (elektrisch) boven en beneden aan de zonzijde aanwezig;
- Rolluik slaapkamer balkonzijde;
- Houten kozijnen, geheel voorzien van dubbel glas;
- Grote garage met oprit;
- Bouwkundig rapport aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Video

Suggesties

Te koop
Hofwijckstraat 6 in Voorburg
Hofwijckstraat 6 Voorburg6 kamer woonhuis, 136 m²
549.000,- k.k.