Looierslaan 37, Voorburg

Vraagprijs: 525.000,- k.k.

Kenmerken

Soort object:
appartement
Soort appartement:
benedenwoning
Bouwjaar:
1935
Oppervlakte:
103 m²
Aantal kamers:
5
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

RUIME PARTERRE WONING MET VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK DAMSIGT.

Ruime 4/5 kamer parterre woning met voor- en achtertuin gelegen in de wijk Damsigt. Deze gezellige woonwijk is gelegen nabij sportvelden (o.a. Cartouche), the Mall of the Netherlands, het Damcentrum, de Sluisjes en erg gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte Oosteinde), Station Leidschendam-Voorburg (RandstadRail en RET) en de uitvalswegen.

INDELING:
Entree woning, hal, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en c.v.-gasketel, tussenslaapkamer met toegang tot de achtertuin, modern toilet met fonteintje, ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne halfopen keuken voorzien van divers inbouwapparatuur ruime en zonnige achtertuin (ZW) met 2 schuren.

BIJZONDERHEDEN:
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 100,=;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (exclusief glas-in-lood);
- Woning is NEN 2580 gemeten en plattegronden en meetstaat aanwezig;
- Ouderdoms- Een niet bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering per direct mogelijk.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?

Maart 2018, in 14 februari 2018 hebben we de sleutel gekregen en zijn we eerst gaan klussen.

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?

Prachtige details in het huis, zoals het glas in lood en het plafond in de woonkamer, lichtinval is erg mooi. Daarnaast is het qua grootte top! En we vonden de locatie ook leuk, het buurtje is zo leuk.

Waarom gaat u nu verhuizen?

Met pijn in ons hart verlaten we dit huis, we gaan verhuizen naar een huis in het centrum van Voorburg met een tuin.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?

Voor het raam.

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?

Alles geschilderd, vloer in de keuken getegeld met vloerverwarming, wat (stukken) plafonds gestukt, spotjes in het keukenplafond, boven de trap schuifdeuren gemaakt t.b.v. opbergruimte, badkamer en toilet vervangen (en een toilet in de badkamer geplaatst), alle loden leidingen vervangen, elektra vervangen en extra groepen aangemaakt (voor bv een quooker in de keuken), trappen gerenoveerd, vloer vervangen in gang en bovenverdieping, hal getegeld, zolder geïsoleerd en over de gehele zolder vloeren gelegd, balkon gerenoveerd, schoorsteen laten controleren en vegen en kachel aan laten sluiten, CV ketel vervangen en alle aansluitingen etc. naar het dak vervangen.

Vast nog iets vergeten, een heleboel dus :-)

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?

Het is een oud huis, klusjes houd je altijd te doen! Glas in lood is nog enkel glas.

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?

Heel gezellig buurtje! De sluisjes en de Mall of the Netherlands op loopafstand. Wil je echt shoppen of boodschappen doen dan kun je naar de Mall, wil je een ijsje of een terrasje pakken dan loop je naar de gezellige sluisjes. Om de hoek zit een bakkertje, hoe fijn is dat?

Zijn er nog andere belangrijke dingen, die u aan de koper wilt vertellen?

Houd alsjeblieft de oude details zoals het glas in lood en het plafond in de woonkamer in tact!

Suggesties

Te koop
Elandstraat 86 in Den Haag
Elandstraat 86 Den Haag5 kamer appartement, 139 m²
585.000,- k.k.
Te koop
Pelikaanhof 82 in Leidschendam
Pelikaanhof 82 Leidschendam6 kamer woonhuis, 124 m²
549.000,- k.k.