Looierslaan 119, Voorburg

Vraagprijs: 450.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
herenhuis
Bouwjaar:
1934
Oppervlakte:
145 m²
Perceeloppervlakte:
135 m²
Aantal kamers:
6
Slaapkamers:
5
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

OP EEN GEWILDE LOCATIE GELEGEN 2 ONDER 1 KAP WONING MET VOOR- EN ACHTERTUIN EN DE MOGELIJKHEID OM DE WONING GEHEEL NAAR EIGEN HAND TE MODERNISEREN.

In de rustige en geliefde woonwijk Damsigt gelegen met de typische fraaie ‘30 jaren woningen. Zeer kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen op de grens van Voorburg en Leidschendam. Het gezellige winkelgebied Damcentrum en het nieuwe winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands liggen op loopafstand, maar ook diverse scholen, sportverenigingen, manege, park, kinderboerderij en speeltuin zijn in de buurt te vinden.

Met het openbaar vervoer bent u in 6 minuten in het centrum van Den Haag, maar ook in een mum van tijd in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen (N44, A4/12/13) binnen 5 minuten te bereiken.

De woning biedt u veel oppervlakte op een super locatie. Om u te inspireren hebben we artist impressies laten maken met diverse ideeën: keuken verplaatsen, open haard verkleinen of weghalen, 2e badkamer op de tweede verdieping. De woning biedt vele mogelijkheden en is reeds voorzien van zonnepanelen! Tijdens een bezichtiging nemen wij graag de mogelijkheden met u door. Het modernisering cq. renoveren zit niet zozeer in de bouwkundige zaken maar meer in de esthetische aanpassingen.

INDELING:
Diepe voortuin, entree woning, ruime hal met meterkast, trapkast en toilet met fontein.
Ruime woonkamer met sfeervolle erker, open haard en doorloop naar de eetkamer aan de achterzijde met de ruime open keuken. De keuken is voorzien van een werkblad in hoekopstelling en diverse apparatuur. Vanuit de eethoek heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het Zuid-Westen met veel privacy en een ruime schuur.

1e verdieping:
Overloop met toilet met fontein, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met erker en vaste kastenwand. Tussengelegen ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.
Aan de achterzijde 2 slaapkamers waarvan er een is voorzien van een wastafel en tevens toegang geeft tot het balkon op het Zuid-Westen.

2e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, aan de voorzijde een ruime kamer met aansluitend een garderobekamer cq. grote bergkast met wastafel. Op de overloop een technische ruimte ten behoeve van de hetelucht verwarming.

Bijzonderheden:
- tuin op het Zuid-Westen
- gelegen op eigen grond
- ouderdom- en asbestclausule van toepassing ivm het bouwjaar
- de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar
- oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?
1973

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?
Mooie rustige wijk, veel goede voorzieningen in directe omgeving (winkels, openbaar vervoer, sportvelden, etc.), leeftijdgenoten en speelgelegenheid voor mijn kinderen, op loopafstand van mijn nieuwe werkgever.

Waarom gaat u nu verhuizen?
Verhuizing naar een andere regio.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?
Veel ruimte in het huis. Favoriete plekken zijn (aan tafel in) de achterkamer (vaak met zon), en het zitje buiten achter de woonkamer veelal uit de wind, zonnig en vogels in de (aanliggende) achtertuinen.

Geen geluidoverlast van/naar de buren en tussen de ruimten in de woning bij bespelen van muziekinstrumenten.

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?
Rond 1980 open keuken gecreëerd, badkamer, centrale heteluchtverwarming, kamers op zolder, vervanging stalen ramen voorzijde en 3 kozijnen achterzijde door merbau hardhouten kozijnen.

Rond 2000 zonnepanelen, zonnecollector voor warm water, dakkapel uitgebreid, nieuwe dakpannen, zonneschermen en screens achterzijde.

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?
Het huis is na de verbouwing van 1980 niet gemoderniseerd.

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?
Leuke rustige wijk, fijn voor de kinderen, actieve wijkvereniging, sportfaciliteiten e.d. heel dichtbij. Er zijn veel winkels in winkelcentrum Leidschenhage dat nu wordt vernieuwd en in de gezellige oude dorpskern van Voorburg. Ook zijn er veel restaurants in Leidschendam en Voorburg. Het openbaar vervoer is uitstekend en Voorburg is goed bereikbaar over de weg.

Video

Suggesties

Te koop
van Halewijnplein 29 in Voorburg
van Halewijnplein 29 Voorburg7 kamer appartement, 145 m²
389.000,- k.k.