Linnaeusstraat 73, Den Haag

Vraagprijs: 239.500,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
appartement
Soort appartement:
benedenwoning
Bouwjaar:
1930
Oppervlakte:
75 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
2
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Op de rand van Rijswijk gelegen 3/4 kamer benedenwoning van ca. 75 m2 woonoppervlakte (2 slaapkamers) en royale zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13)

Indeling appartement:
Entree, L-vormige hal, meterkast en net toilet met fonteintje.

Zeer lichte woon-/eetkamer (ca. 8.50x4.65/3.45m) geheel voorzien van laminaat en deur naar de achtertuin.

Open keuken (ca. 3.15x1.95m) in L-vormige opstelling voorzien van inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat met bijbehorende afzuigunit, koel-/vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de HR cv-ketel (Vaillant, 2012).

Voorgelegen slaapkamer (ca. 3.57x3.00m), tweede achtergelegen slaapkamer (ca. 3.15 x 2.05m) met deur naar achtertuin. Aangrenzende neutrale badkamer (ca. 3.15x1.15m) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Heerlijk ruime achtertuin (ca. 9.25x6.05m) gelegen op het zonnige zuidwesten waar u de gehele dag van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- 4 kamers, 2 slaapkamers;
- Ruime zonnige tuin (zuidwesten);
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage van ca. € 130,-;
- Gelegen op erfpachtgrond met een halfjaarlijkse canon verplichting van € 60,50 excl. € 13,75 beheerkosten. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1 januari 2025;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.


Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging:
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat
er teveel mensen tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.