Omschrijving
SFEERVOL EN MODERN 3/4 KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET ZONNIG BALKON EN DAKTERRAS GELEGEN IN DE GELIEFDE BOMENBUURT VAN OUD-RIJSWIJK.
De woning heeft 2 slaapkamers en is rustig gelegen in de groenrijke Bomenbuurt met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen zoals de supermarkt, (basis) scholen, winkels, het Rijswijkse Bos en horecagelegenheden in het historisch centrum van Rijswijk. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23), het station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik.
INDELING:
Open portiek op de begane grond, trap naar entree op de eerste verdieping.
1e Verdieping:
Entree woning, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer voorzien van een laminaatvloer, moderne (open) woonkeuken voorzien van spoeleiland en diverse inbouwapparatuur en middels openslaande deuren toegang tot het balkon op het noordwesten.
2e Verdieping:
Overloop, modern vrijdragend toilet, wasruimte, stookruimte met c.v.-combiketel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon/terras, ruime voorslaapkamer met fraaie hoge nok en toegang tot de bergruimte boven de overloop, ruime moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, zonnig terras aan de achterzijde op het noordwesten.
Bijzonderheden:
- Woning is geheel gerenoveerd in 2018;
- Moderne en lichte woning met 2 ruime slaapkamers;
- Voorzien van kunststof- en houten kozijnen met dubbel glas;
- Huur c.v.-combiketel Intergas HRE bij Feenstra € 33,90 per maand, koper moet nieuwe overeenkomst aangaan;
- VvE is ingeschreven bij de KvK, verder niet actief en geen bijdrage, alles in overleg;
- Opbouwen en/of dakterras maken is in principe mogelijk, wel toestemming en vergunning nodig van de VvE en de gemeente Rijswijk;
- De woning is NEN2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat beschikbaar;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
