Leidsekade 31, Leidschendam

Vraagprijs: 495.000,- k.k.

Kenmerken

Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1930
Oppervlakte:
70 m²
Perceeloppervlakte:
143 m²
Aantal kamers:
5
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Help mee

Lees hier unieke informatie zoals herinneringen, kenmerken of nuttige voorzieningen over de woning, rechtstreeks van de verkoper!

Helpmee.nl

Omschrijving

Op schitterende locatie aan de vliet gelegen 5 KAMER DIJKWONING MET RUIM SOUTERRAIN - WERKKAMER, voortuin en diepe zonnige achtertuin.

Deze sfeervolle dijkwoning heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de Vliet met zicht op Molen "De Salamander" en ligt nabij de gezellige sluisjes, de oude kerk en het vernieuwde historische Dam-centrum. Op fiets-loop afstand van het recreatiegebied "de Vlietlanden", goede bereikbaarheid en nabij de uitvalswegen naar de rijksweg.

INDELING:

PARTERRE: Voortuin, entree woning, gang, sfeervolle woon-/eetkamer met openhaard en houten vloer, moderne keuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur te weten 5 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en magnetron, modern vrijdragend toilet met fontein, vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras met trap naar zonnige achtertuin met zij-ingang.

SOUTERRAIN: toegang vanuit de tuin tot het souterrain - werkkamer, 2e badkamer met douche, vaste wastafelmeubel en toilet.

1e VERDIEPING: overloop, voorslaapkamer met dakkapel en fraai uitzicht over de Vliet en de molen, achterzij-slaapkamer met dakkapel, moderne badkamer met douche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING: vliering (stahoogte) met dakraam.

Deze charmante dijkwoning verkeert in een goede staat, gelegen op een prachtige locatie met een schitterend uitzicht, een perfecte zonligging en zeer centraal gelegen! Absoluut een bezichtiging waard!!!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 70 m2 en souterrain 45 m2
- voor- en achterzijde v.v. dakkapel
- elektra 6 groepen met ALS
- voorzien van dubbel glas en dakisolatie
- het souterrain kan gebruikt worden als kantoor - werkkamer of als woon-/slaapkamer,
met centrale verwarming, douche, vaste wastafel en toilet.
- ouderdom- en asbestclausule van toepassing
- de woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat zijn beschikbaar
- oplevering in overleg

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging;
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat er
teveel mensen tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Suggesties

Te koop
Brederode 35 in Leidschendam
Brederode 35 Leidschendam6 kamer woonhuis, 143 m²
475.000,- k.k.