Leeuwendaallaan 15 II, Rijswijk

1.650,- p/m

Kenmerken

Status:
Ingetrokken
Soort object:
appartement
Soort appartement:
benedenwoning
Bouwjaar:
1906-1930
Oppervlakte:
40 m²
Aantal kamers:
2
Slaapkamers:
1
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

MOD. LUXE 2 KR. APPARTEMENT OP BEGANE GROND MET GROTE CA. 14 MTR. DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN MET KLEINE VIJVER EN AANGRENZEND HARDHOUTEN TERRAS ………………. APPARTEMENT BESCHIKT OVER EIGEN TOILET EN DOUCHE EN IS GELEGEN IN ZEER FRAAIE EN GEWILDE WOONWIJK "LEEUWENDAAL" IN OUD-RIJSWIJK.

INDELING (plattegrond is te vinden onder het kopje "brochure downloaden”):
Entree, centrale hal met toegang naar afgesloten 2e entree met hal en voordeur van het achtergelegen appartement, entree/gang met mod. zwevend toilet en bergkast alwaar ketel C.V. met wasmachine, ruime woon- eetkamer deels vv vloerverwarming incl. open keuken o.a. vv kunststof aanrecht met gaskookplaat, afzuigkap, warmwater boiler, oven/magnetroncomb. , koelkast met vriesvak EN separate vaatwasmachine, achtergelegen ruime slaapkr. met toegang naar mod. douche met v.w. en vv vloerverwarming. Woonkamer is vv openslaande deuren die toegang geeft tot overkapte veranda en zonnige ca. 14 mtr. diepe achtertuin met aan achterzijde vijvertje met aangrenzend zonneterras

BIJZONDERHEDEN:
- UITSLUITEND BESTEMD VOOR 2 PERSONEN (DUS GEEN BABY’S OF KLEINE KINDEREN)

- voorschot servicekosten (o.a. WiFi en HD televisie), warm- en koud water, verwarming (vv individuele meters), elektra (met individuele meter) ad in totaal € 105,52 per maand (1 persoon) en € 122,35 (2 personen)

- eenmalige in- en uithuiskosten, alsmede administratiekosten ad in totaal € 250,=

- Energielabel C (voorgevel en dak geïsoleerd, kunststof kozijnen met dubbel glas)

- huurperiode in overleg (minimaal 6 maanden, doch voorkeur 10 maanden)

- het betreft hier een huurcontract met de zogenaamde diplomatenclausule, waarbij de minimale huurperiode voor zowel huurder als verhuurder in ieder geval 10 maanden zal zijn, derhalve tot minimaal 1 juli 2023.
De mogelijkheid bestaat dat het huurcontract in goed overleg met huurder na deze datum toch met een bepaalde tijd verlengt kan worden. De verhuurder zal ingeval van beëindiging van het huurcontract in ieder geval een termijn aanhouden van 3 kalendermaanden.

OPLEVERING: per direct


ZEER CENTRAAL GELEGEN IN FRAAISTE WOONWIJK OUD-RIJSWIJK, DIRECT NABIJ WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN NAAR DEN HAAG, ROTTERDAM, DELFT, UTRECHT EN AMSTERDAM LEEUWENDAALLAAN 15-II / OUD- RIJSWIJK (LEEUWENDAAL) ====================================================================

MOD. LUXURY 2 ROOM APARTMENT ON GROUND FLOOR WITH LARGE 14 MTR. DEEP SUNNY BACKYARD WITH SMALL POND AND HARDWOOD TERRACE ................... APARTMENT HAS ITS OWN TOILET AND SHOWER AND IS LOCATED IN VERY BEAUTIFUL AND WANTED RESIDENTIAL AREA "LEEUWENDAAL" IN OUD-RIJSWIJK.

LAYOUT (the map can be found under the heading "download brochure")
Entrance, central hall with access to closed 2nd entrance with hallway where cupboard and front door to the entrance of the appartement with modern floating toilet and storage cupboard where boiler C.V. and washing machine, spacious living room app. partly with underfloor heating incl. open kitchen, plastic countertop with sink and gas hob, extractor hood, hot water boiler, oven / microwave combination, refrigerator with freezer AND separate dishwasher, spacious bedroom at the back with access to mod. shower with sink and also with underfloor heating. Living room is equipped with patio doors giving access to covered porch and sunny 14 meter deep backyard with rear pond with sun terrace

PARTICULARITIES:
- INTENDED ONLY FOR 2 PEOPLE (THUS NO BABIES OR SMALL CHILDREN)

- advance service costs (including WiFi and HD television), hot and cold water, heating (with individual meters), electricity (with individual meter) ad in total € 105.52 per month (1 person) and € 122.35 (2 persons)

- one-off check-in and out-of-home costs, as well as administration costs totaling € 250,=

- Energy label C (facade and roof insulated, plastic frames with double glazing)

- rental period in consultation (minimum 6 months, but preferably 10 months)

- this concerns a rental contract with the so-called diplomatic clause, whereby the minimum rental period for both tenant and landlord will be at least 10 months, therefore until at least 1 July 2023.
It is possible that the lease can be extended for a certain period after this date in consultation with the tenant. In the event of termination of the rental contract, the lessor will in any case observe a term of 3 calendar months.

DELIVERY: immediately

VERY CENTRALLY LOCATED IN VERY BEAUTIFUL AND WANTED RESIDENTIAL AREA "LEEUWENDAAL" IN OUD-RIJSWIJK …………………. AND DIRECTLY CLOSE TO SHOPS, PUBLIC TRANSPORT AND HIGHWAYS TO THE HAGUE, ROTTERDAM, DELFT, UTRECHT AND AMSTERDAM LEEUWENDAALLAAN 15-II / OUD- RIJSWIJK (LEEUWENDAAL)

Suggesties

Te huur
Leeuwendaallaan 15 II in Rijswijk
Leeuwendaallaan 15 II Rijswijk2 kamer appartement, 40 m²
1.450,- p/m
Te huur
Parkweg 34 D in Voorburg
Parkweg 34 D Voorburg4 kamer appartement, 95 m²
1.500,- p/m