Kooienswater 79, Zoetermeer

385.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1974
Oppervlakte:
138 m²
Perceeloppervlakte:
157 m²
Aantal kamers:
6
Slaapkamers:
5
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Goed onderhouden (tussen)éénsgezinswoning met 5 ruime slaapkamers, berging aan de voorzijde en zonnige achtertuin van 12 meter diep.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Meerzicht, op loopafstand van Winkelcentrum Meerzicht en het prachtige natuurgebied "Westerpark" (met grote buitenspeeltuin, sportvelden, natuurtuin, diverse wandel- en fietsroutes etc.). Het moderne Stadshart en de sfeervolle oude Dorpsstraat met divers winkelaanbod en gezellige restaurants zijn goed bereikbaar. Randstadrail en de uitvalswegen liggen op korte afstand.

INDELING: Voortuin, entree woning, ruime hal met toegang tot berging (v.v. opstelplaats wasmachine en droger) en modern toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open haard en fraaie schuifpui naar diepe (12 meter) en verzorgde achtertuin met tuinhuisje. Nette, eenvoudige keuken met inbouw gaskookplaat, -afzuigkap, -koelkast, -vrieskast en -warmwaterboiler. Trap (vanuit de woonkamer) naar de 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel in meubel, 2e toilet. trap naar 3e (zolder)verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, ruimte met opstelplaats c.v.-ketel, berging en vliering.

Een ruim familiehuis in een mooie omgeving met belangrijke voorzieningen in de buurt.

Bijzonderheden:
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- c.v. combiketel Nefit (2015)
- extra vloerisolatie middels schelpenlaag in kruipruimte
- de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar
- oplevering in overleg

Wij houden ons aan de richtlijnen van het RIVM tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?
Al vanaf de bouw van het huis in 1974. We zijn dus zoals dat heet de eerste bewoners.

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?
Een eigen huis werd in de jaren zeventig almaar populairder. Toen we hoorden van het project aan het Kooienswater hebben we de sprong gewaagd. Vooral de ligging, de grote en niet in de laatste plaats de zonnige tuin en de ruime kamers maakten het ideale huis voor ons gezin compleet. Een huis kopen vanaf een tekening is zeker niet makkelijk. Toen het eenmaal klaar was, werden we nog aangenamer verrast.

Waarom gaat u nu verhuizen?
De jaren gaan tellen en als je de tachtig gepasseerd bent dan kan een groot huis met twee trappen op een gegeven moment een obstakel worden. Dus zijn we op zoek gegaan naar een appartement dat voldoet aan de wensen en eisen van een niet zo piepjong stel meer. Gelijkvloers en minder vierkante meters.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?
Dit huis heeft voor ons meerdere bijzondere en favoriete plekjes. Voor ons geeft de huiskamer met zicht op de mooie en zonnige tuin en alles wat daarin leeft, groeit en bloeit een enorm gevoel van vrijheid en gezelligheid. En uiteraard, als het even kan, in de tuin zelf zijn. Ons lust en ons leven. Het bijzondere is dat de kinderen hier zijn opgegroeid.

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?
In en aan een huis uit 1974 is in de loop der jaren natuurlijk het nodige verbeterd. De badkamer bijvoorbeeld en recent nog overal dubbele beglazing. Het meest trots zijn we op de schuifpui in de woonkamer.

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?
Eerlijk gezegd, we kunnen er niet zo snel een paar bedenken.

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?
Op loopafstand van het treinstation van de NS en de Randstadrail en ook het winkelcentrum van Meerzicht is binnen tien minuten lopen dichtbij. Wil je lekker uit eten gaan, dan is de oude dorpskern van Zoetermeer goed bereikbaar en dat geldt ook voor het overbekende Standshart. En er is volop natuur om de hoek, namelijk het Westerpark. Naast wandelen en fietsen zijn er talloze sportvoorzieningen.

Zijn er nog andere belangrijke dingen, die u aan de koper wilt vertellen?
De woning heeft altijd als een warme jas gevoeld en dat doet het na bijna een halve eeuw nog steeds. Daarom doet het afscheid nemen van iets wat dierbaar is altijd pijn. We zijn er dan ook van overtuigd dat ook de nieuwe bewoners zich snel thuis zullen voelen. Het is ze dan ook van harte gegund.

Suggesties

Te koop
Burgemeester Patijnlaan 276 in Den Haag
Burgemeester Patijnlaan 276 Den Haag3 kamer appartement, 76 m²
379.000,- k.k.
Te koop
Oude Kustlijn 79 in Den Haag
Oude Kustlijn 79 Den Haag4 kamer appartement, 115 m²
375.000,- k.k.
Te koop
Gravin Catharinalaan 22 in Leidschendam
Gravin Catharinalaan 22 Leidschendam6 kamer woonhuis, 124 m²
425.000,- k.k.
Te koop
Vlietweg 113 in Leidschendam
Vlietweg 113 Leidschendam5 kamer woonhuis, 107 m²
435.000,- k.k.
Te koop
Thorbeckelaan 723 in Den Haag
Thorbeckelaan 723 Den Haag7 kamer appartement, 147 m²
425.000,- k.k.