Omschrijving
Netjes onderhouden en sfeervolle 4-kamer parterrewoning (2 slaapkamers) met woonkeuken en voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten.
In een gewilde, rustige en kindvriendelijke wijk, ligt deze ruime jaren 30 parterrewoning met royale voor- en achtertuin. Op loopafstand van de buurtwinkels en nabij het gezellige oude centrum van Voorburg alsmede het moderne winkelcentrum de Julianabaan. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (station Laan van NOI en station Voorburg), uitvalswegen A4, A12, A13, N44, sportgelegenheden en scholen. Het centrum van Den Haag is gelegen op 10 minuten fietsen.
INDELING:
Royale voortuin (bijna 30m2) gelegen op de ochtend- en middagzon en de mogelijkheid tot het plaatsen van fietsen.
Entree, tochtportaal voorzien van mooie authentieke wandtegeltjes en glas in lood deur. De ruime L-vormige hal is voorzien van een bergkast. Toilet met fonteintje.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren is de achtertuin (ca. 56 m2) bereikbaar. De beschutte achtertuin is gelegen op de middag- en avondzon. Onder de aanwezige overkapping met verlichting is het heerlijk toeven.
Vanuit de woonkamer via de ensuite deuren, is de hoofdslaapkamer te bereiken. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning. In de slaapkamer is nog een open haard aanwezig. De slaapkamer is ook weer te gebruiken als woon/eetkamer voor extra woonruimte.
De eenvoudige (woon)keuken is netjes en voorzien van losse apparatuur. De opstelplaats van de CV ketel (Vaillant) bevindt zich hier. De eetkamer (voormalige slaapkamer) is bereikbaar via de gang en via de keuken. De tuin is vanuit de keuken en de openslaande deuren van de eetkamer te bereiken.
De badkamer is voorzien van een hoekdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en wasmachine/droger opstelplaats.
De laatste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een mooie houten vloer. Ook zijn er nog paneeldeuren aanwezig.
Bijzonderheden:
- gelegen in gewilde woonwijk
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 135,- per maand
- NEN 2580 ingemeten met meetstaat en plattegronden
- Gelegen op eigen grond
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
