Koningin Emmakade 154 A, Den Haag

375.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht
Soort object:
appartement
Soort appartement:
portiekwoning
Bouwjaar:
1940
Oppervlakte:
156 m²
Aantal kamers:
5
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Dit verrassend ruime (ca. 156 m2) 1e ETAGE 5 KAMER APPARTEMENT met 2 zonnige balkons (ZW) en eigen fietsenberging achter het complex ligt tussen de Obrechtstraat en de Laan van Meerdervoort. De gezellige Reinkenstraat, letterlijk "achter" de woning gelegen, biedt naast gezellige eetgelegenheden ook een diversiteit van winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Strand en duinen zijn per fiets goed bereikbaar, evenals het stadscentrum. Het openbaar vervoer (bus, tram en Randstadrail) ligt op enkele minuten loopafstand.

Aan de achterzijde kijk je richting "Sunny Court" een gemeentelijk parkje van een kleine 3000 m2. Dagelijks wordt door een aantal actieve buurtbewoners het park geopend en gesloten, er wordt afval en vuil weggehaald, groen wordt onderhouden, geplant en zonodig water gegeven. De tientallen grote en oude bomen maken het park tot een verstilde en groene oase in de drukke omgeving.

INDELING:
entree via afgesloten, fraai portiek, 1e etage: ruime hal, meterkast, toilet, woon-/eetkamer met vrij uitzicht aan de achterzijde, keuken v.v. eenvoudig blok en toegang naar balkon, bergkast met opstelplaats c.v.-ketel (min. 20 jaar), royale voor- en achterslaapkamer, achterzijkamer, 2e toilet, badkamer met douche en vaste wastafel.

Eigen fietsenberging achter het complex gelegen, bereikbaar via een afgesloten poort.

N.B. de woning komt uit de verhuur en dient intern gerenoveerd te worden.

Ca. afmetingen:
woon-/eetkamer 13.27 x 4.88/4.07
keuken 3.60 x 1.97
achterzijkamer 4.02 x 2.00
achterslaapkamer 5.37 x 3.55
voorslaapkamer 5.30 x 4.27
badkamer 2.39x2.09

Bijzonderheden:
- aluminium kozijnen v.v. dubbel glas
- eigen grond
- V.v.E. actief, bijdrage ca. € 168,64 (woning met berging)
- niet bewoning-, ouderdom- en asbestclausule van toepassing
- transportnotaris ENL notarissen
- oplevering per direct

- Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Suggesties

Te koop
Herenstraat 57 A in Voorburg
Herenstraat 57 A Voorburg4 kamer appartement, 108 m²
409.000,- k.k.
Te koop
Sophiastraat 18 in Voorburg
Sophiastraat 18 Voorburg5 kamer woonhuis, 120 m²
357.000,- k.k.
Te koop
Prins Bernhardlaan 146 C* in Voorburg
Prins Bernhardlaan 146 C* Voorburg3 kamer appartement, 97 m²
345.000,- k.k.
Te koop
Biancaland 119 in Den Haag
Biancaland 119 Den Haag4 kamer woonhuis, 78 m²
340.000,- k.k.