Kaatsbaan 20, Den Haag

1.450,- p/m

Kenmerken

Status:
Verhuurd
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
na 2001
Oppervlakte:
100 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

**** VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ GEEN AANVRAGEN MEER IN BEHANDELING NEMEN****

Nette tussen-EENGEZINSWONING met 3 slaapkamers, achtertuin op het Zuidwesten en vrijstaande berging. Rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk " Leidschenveen" op loopafstand van de woning ligt de tramhalte Oude Middenweg en station Leidschenveen is op fietsafstand. Ook is het winkelcentrum 't Hoge Veen vlakbij en met de auto bent u zo op de A-4. Kortom een leuke woning met een centrale ligging. De woning ligt in een autovrij gebied waardoor het erg geschikt is voor gezinnen met kinderen. Op een steenworp afstand ligt een speelveld met speeltuin.

INDELING: entree woning, hal, toilet, meterkast, woonkamer met vaste trapkast, open keuken, schuifpui naar zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom;
Trap naar 1e etage, 2 slaapkamers, nette badkamer met douche, wastafel, en 2e toilet.
Vaste trap naar zolder, opstelplaats cv-ketel en wasmachine/droger, ruime zolderkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- de woning heeft een achterom en een berging in de achtertuin
- uw auto kunt u vrij parkeren in de directe omgeving
- € 49,36 per maand servicekosten (incl. vergoeding zonnepanelen € 34,32)
- oplevering medio januari 2024

Verhuurvoorwaarden:
* Gezin met kinderen geniet de voorkeur
* Huurperiode minimaal 1 jaar
* Mutatiekosten huurdossier éénmalig € 55,=
* U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:

Niet-zelfstandigen (loondienst):
Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering)

Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.

Gepensioneerden
Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.

Eigen vermogen
Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen.
Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.