Jozef Israelslaan 39, Rijswijk

Vraagprijs: 219.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
appartement
Soort appartement:
portiekflat
Bouwjaar:
1959
Oppervlakte:
77 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
2
Alle kenmerken

Locatie

Help mee

Lees hier unieke informatie zoals herinneringen, kenmerken of nuttige voorzieningen over de woning, rechtstreeks van de verkoper!

Helpmee.nl

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk gelegen 3/4 KAMER APPARTEMENT op de 3e etage met berging in het kleinschalige complex ''TER NIEUWBURG''.

Het appartement heeft een fraai uitzicht in de boomrijke straat, een zonnig balkon (Z/W) en eigen berging op de parterre.
Het gezellige oude centrum met vele winkels, de leuke horecagelegenheden en de zaterdagse markt zijn op loopafstand, in de nabijheid van het openbaar vervoer; bus 23 en tram 17 alsmede de rijkswegen zijn in de directe omgeving.

INDELING:

afgesloten flatentree met centraal intercomsysteem, lift en trappenhuis, toegang naar de woning op de 3e verdieping via galerij, entree woning middels tochthal, ruime hal met modern (vrijdragend) toilet met fontein, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, nette eenvoudig moderne keuken, ruime L-vormige woon-/eetkamer over de breedte met toegang tot het zonnige balkon met het fraaie uitzicht over groen, voorslaapkamer, voorzijslaapkamer, eigen berging onder het pand.

Bijzonderheden:
- moderne badkamer en toilet
- elektra 5 groepen met dubbele ALS
- actieve VvE, bijdrage € 150,= per maand, voorschot stookkosten € 90,= per maand
- lift start op de begane grond dus totaal geen trappen te lopen
- asbest- en ouderdomsclausule van toepassing

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging;
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat er
teveel mensen tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?
Sinds 2017

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?
Direct bij binnenkomst voelde we ons thuis. Het huis zag er niet uit maar we zagen de mogelijkheden.

Waarom gaat u nu verhuizen?
We gaan naar een huis met een tuin.

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?
Bij het grote raam in de huiskamer hebben we een mooi vrij uitzicht en het vogelleven in de boom kan je van deze plek mooi aanschouwen. Zeker de lichtinval in het huis is fantastisch.

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?
We hebben het schrootjesplafond in de huiskamer, gang en keuken verwijdert en laten stuken. De mooie ronding aan de randen van het plafond in de huiskamer is nu weer zichtbaar. In 2018 hebben we de wc en badkamer laten opknappen. Van warm water uit een geiser naar een boiler (80 liter).

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?
De keuken is aan de beurt om te vernieuwen. Hij is nog steeds goed te gebruiken maar is gedateerd.

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?
Wij vinden oud Rijswijk fantastisch. De wekelijkse markt, de winkels en 12 restaurantjes in de buurt. Vooral het Indiaas restaurant is ons favoriet. Het voelt alsof je in een pittoresk dorpje woont en dat zo dichtbij Den Haag. Uitvalswegen, stations en een goed openbaar vervoer (bus en tram) in de buurt.

Zijn er nog andere belangrijke dingen, die u aan de koper wilt vertellen?
Wonen in deze flat is geweldig. Buren zijn qua leeftijd erg divers maar vooral aardig en behulpzaam. Met handen vol boodschappen is de lift meer dan een uitkomst.

Suggesties

Te koop
Carel Vosmaerstraat 18 in Voorburg
Carel Vosmaerstraat 18 Voorburg4 kamer appartement, 65 m²
215.000,- k.k.