Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN 5-KAMER HERENHUIS MET TUIN, DAKTERRAS EN RUIME BERGING MET KELDER.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand van de woning en ook het grotere winkelcentrum ‘de Julianabaan’ ligt op loopafstand. Het oude centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat is met de fiets gemakkelijk te bereiken, evenals de prestigieuze ‘Mall of the Netherlands’. Ook Park 't Loo is op loopafstand en het openbaar vervoer stopt bijna voor de deur (met tram en de Randstadrail om direct naar Den Haag Centraal Station, Schiphol en Rotterdam The Hague Airport te kunnen reizen). Snelwegen het land in zijn binnen enkele minuten te bereiken. Kortom; zeer centraal gelegen!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van voorraadkast en modern vrijdragend toilet met fonteintje.
Ruime L-vormige open keuken voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, oven, combi magnetron, koel- en vriescombinatie, ruime woon-eetkamer en via de schuifpui toegang tot de achtertuin (ZO) met achterom en berging voorzien van ruime kelder.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, ruime moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, hoekbad en opstelplaats wasmachine, vrijdragend toilet en royale slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast.
2e verdieping:
Overloop, tweede badkamer voorzien van douche en wastafel, twee slaapkamers en toegang tot het dakterras (ZO).
Bijzonderheden:
- Berging voorzien van ruime kelder;
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming;
- Badkamer en beide toiletten zijn gerenoveerd in 2016;
- Vaatwasser uit 2020, inductie kookplaat uit 2021 en combi magnetron/koel- en vriescombinatie uit 2016;
- CV-ketel met bouwjaar 2011;
- Woning beschikt over twee badkamers;
- Energielabel A;
- 10 zonnepanelen type SolarEdge P370 power optimizer;
- Woning voorzien van waterontharder;
- Mandelig pad aanwezig 1/26 aandeel;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Vrij uitzicht vanuit de keuken over groen- en waterpartij;
- Gevelreiniging staat gepland voor voorjaar 2023 en is voor rekening van verkoper;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
