Jan van Rodestraat 51, Den Haag

Vraagprijs: 189.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Onder bod
Soort object:
appartement
Soort appartement:
bovenwoning
Bouwjaar:
1940
Oppervlakte:
74 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
2
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

In rustige straat gelegen 3/4 KAMER TOP APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN.

Het appartement is rustig, doch centraal gelegen in de driehoek tussen de Melis Stokelaan, Troelstrakade en de Moerweg. De woning is gelegen nabij de Haagse Hogeschool, openbaar vervoer met onder meer de tram, bus en treinstation Moerwijk, uitvalswegen, winkels van de Megastores en het Heeswijkplein, de Haagse Markt en het Zuiderpark.

INDELING:
Open portiek met entree tot het appartement op de 1e verdieping. Hal met meterkast (5 groepen met ALS) en binnentrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop. Net geheel betegeld toilet. Vaste kast met de CV-gasketel Vaillant. Ruime woon-\eetkamer (voorheen en-suite). Eenvoudige keuken met inbouw kookplaat, afzuigkap (circulatie), koelkast met vriezer en vaatwasser (defect). Vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon. Ruime voorslaapkamer met toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Achterslaapkamer.

Bijzonderheden:
- Erfpacht, canon ca. € 50,28 + € 14,= beheerkosten per half jaar;
- Eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 01-01-2023;
- Het canonpercentage voor 2023 zal eind dit jaar (2022) worden vastgesteld;
- Actieve VvE, bijdrage woning circa € 80,00 per maand;
- De woning is NEN 2580 ingemeten en er zijn een plattegrond en meetstaat aanwezig;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.