Jacob Catsstraat 120, Voorburg

Vraagprijs: 374.500,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
appartement
Soort appartement:
bovenwoning
Bouwjaar:
1938
Oppervlakte:
107 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Help mee

Lees hier unieke informatie zoals herinneringen, kenmerken of nuttige voorzieningen over de woning, rechtstreeks van de verkoper!

Helpmee.nl

Omschrijving

In rustige en gewilde woonstraat gelegen ruim 5 KAMER 3 LAAGS BOVENHUIS MÉT DAKTERRAS. Deze woning is op een ideale locatie gelegen. Op korte afstand van het oude centrum van Voorburg, om de hoek van winkelcentrum Koningin Julianaplein, openbaar vervoer (Station Laan v. NOI en diverse bus-, tram- en randstadrailverbindingen) en uitvalswegen (A12 en A4). Daarnaast bent u binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag en via de N14 bent u zó in Scheveningen.

INDELING: Entree met luifel, hal met meterkast, trap naar 1e verdieping.
1e verdieping: Overloop met videofoonsysteem, vrijdragend toilet met fontein en vloerverwarming, lichte en sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met moderne open keuken voorzien van kookeiland met keramische kookplaat, afzuigkap, 1 ¼ spoelbak, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi-oven. Vanuit de eetkamer openslaande deuren naar het balkon v.v. ruime balkonkast. De gehele woonkamer en overloop zijn voorzien van een fraaie PVC vloer.
2e verdieping: Ruime en lichte overloop met ruimte voor een bureau/muziekinstrument of speelruimte, voorslaapkamer, achterslaapkamer met vaste kastenwand, nette badkamer met inloopdouche, bubbel-ligbad, 2e toilet, wastafel en vloerverwarming.
Zolder: Ruime sfeervolle zolderkamer met veel bergruimte, vaste kast met opstelplaats wasmachine-/droger, dakraam en openslaande deuren naar heerlijk ruim en zonnig dakterras. De 2e verdieping en zolder zijn voorzien van een PVC visgraat vloer.

Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op eigen grond.
- 1/3ste aandeel in actieve VvE, bijdrage € 50,-- per maand.
- MJOP (5-jarenplanning voor onderhoud door VvE) aanwezig.
- Heerlijk ruim en zonnig dakterras.
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Ouderdoms - en asbestclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?

Wij wonen al 5 jaar in de Jacob Catsstraat. We huurden eerst een ander bovenhuis in deze straat en dat beviel zo goed dat we dit huis drie jaar geleden hebben gekocht!

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?

Waar we verliefd op werden is het dakterras, maar ook de afwerking van het huis. We wilden graag een ruime woning voor ons gezin maar toch met een ‘buiten’. Binnen ons budget was dit een perfect huis. Ook de locatie vonden we heel aantrekkelijk. We waren ook erg gecharmeerd door de afwerking van het huis. De vorige bewoner was aannemer en heeft veel moeite en liefde in het huis gestopt. Dat merk je aan van alles. Alles is gedegen verbouwd en er zitten overal ‘slimmigheden’. Op het dakterras vind je bijvoorbeeld een tuinslang, een stopcontact en spotjes met dimmers. De zolderkamer is heel mooi afgewerkt - van de ruimte is echt goed gebruik gemaakt met veel slimme opbergruimte. Alle kamers hebben dimmers (tis een detail, maar toch wel erg fijn in het dagelijks leven!). De vloerverwarming in de wc en in de badkamer… Zelfs aan de auto is gedacht, in de luik naar de watermeter (bij de voordeur) vind je een tuinslang om je auto mee te kunnen schoonmaken!

Waarom gaat u nu verhuizen?

We gaan nu verhuizen naar een huis met een tuin. We blijven wel in deze hele fijne wijk!

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?

Het dakterras natuurlijk! Maar daarnaast vinden we ook het licht bijzonder. Omdat je woon/eetkamer op de eerste verdieping is, heb je heel veel licht binnen. Als de zon schijnt is het echt heerlijk. En heb je de ‘sterrenhemel’ op zolder al gezien? De jacuzzi gaan we wel echt missen…

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?

Wij hebben de keuken opnieuw laten spuiten en een paar muren gewit.

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?

Als we nog wat langer in dit huis hadden gewoond zouden we de wastafel van de badkamer vervangen met een nieuwe wastafel en bijpassend badkamermeubel, zodat het er wat moderner zou uitzien.

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?

Deze straat is echt heel rustig. ’s Avonds hoor je amper wat, de buren houden veel rekening met elkaar. Wat zo fijn is aan deze straat is dat je op wandelafstand zit van alle winkels van het Julianaplein, maar ook binnen een paar minuten op de snelweg zit. Het is vijf minuten lopen naar NS Station Laan van Noi, waarmee je zó in Leiden en Amsterdam zit. En het is natuurlijk maar een kwartier fietsen naar de binnenstad van Den Haag, echt om de hoek. Dat is allemaal echt bijzonder: rustige straat maar echt toplocatie.

Video

Suggesties

Te koop
Bergermeerstraat 75 in Den Haag
Bergermeerstraat 75 Den Haag3 kamer appartement, 89 m²
319.000,- k.k.
Te koop
Breitnerlaan 346 in Den Haag
Breitnerlaan 346 Den Haag3 kamer appartement, 101 m²
325.000,- k.k.
Te koop
van Halewijnlaan 207 in Voorburg
van Halewijnlaan 207 Voorburg4 kamer appartement, 104 m²
325.000,- k.k.