Gravin Juliana van Stolberglaan 893, Leidschendam

Koopsom: 127.500,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
appartement
Soort appartement:
galerijflat
Bouwjaar:
1960-1970
Oppervlakte:
70 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
2
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Gravin Juliana van Stolberglaan 893 Leidschendam

CENTRAAL IN DE GROENE WIJK “PRINSENHOF” OP DE 6E VERDIEPING IN HET IN 2006 GERENOVEERDE COMPLEX GELEGEN 4-KAMER APPARTEMENT MET CA. 70 M² WOONOPPERVLAK EN VERGROOT BALKON VAN CA. 7,5 M² OP HET ZUIDOOSTEN.

Fraaie vernieuwde afgesloten portiekentree met automatische deuren, lift, bellentableau en postboxen. Door de hoogte van de entree, de videobewaking en het gebruik van transparante materialen heeft het complex een lichte en veilige uitstraling.

Via de lift of het trappenhuis bereikt u de verdieping, de appartementen worden ontsloten via een galerij.

Entree appartement, gang met modern toilet, moderne badkamer met douche, wastafel en design radiator, ruime hoofdslaapkamer (ca. 3.10x3.50) met toegang tot vergroot balkon van ca. 7,5 m² op het Zuidoosten, woonkamer met bijgetrokken slaapkamer (ca. 5.05x3.90 en ca. 3.15x2.00), voorslaapkamer (ca. 3.15x1.80), moderne keuken (ca. 2.90x2.00) v.v. diverse inbouw apparatuur, bergkast v.v. opstelplaats c.v. ketel. Fietsenberging in de onderbouw.

LET OP: de basisplattegrond wijkt af.

N.B. Deze woning betreft een Koopgarant woning.

U krijgt van Vidomes een korting van maximaal 25% op de taxatiewaarde. Dat scheelt u aanzienlijk in uw woonlasten. Met Koopgarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u weer gaat verhuizen. Vidomes koopt de woning gegarandeerd binnen drie maanden van u terug.

Voorwaarden

Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terug verkoopt aan Vidomes, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 37,5% voor Vidomes en 62,5% voor u.
Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier dus niet over onderhandelen.
Ook mag het bruto verzamelinkomen van u en uw eventuele partner niet meer bedragen dan € 44.800. U dient het inkomen aan te tonen met recente salarisstroken en/of een inkomensverklaring van de belastingdienst (voorheen IB60).

De internetsite www.opmaat.nl vertelt u meer over dit unieke product.

DE KOOPSOM IS GEBASEERD OP 25% KOOPGARANT KORTING. BIJ 0% KORTING BEDRAAGT DE KOOPSOM € 170.000,= K.K.

VERKOOP ONDER VOORBEHOUD VAN GUNNING DOOR VERKOPER.

Bijzonderheden:
- Het complex is in 2005/2006 geheel gerevitaliseerd
- Individuele c.v.-installatie met warmwatervoorziening
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 95,16 p.m., voorschot stoken € 11,= p.m.
- Politiekeurmerk: “Veilig Wonen”
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Complex beheerder aanwezig
- Entreehal en liften met permanente camera beveiliging
- Ouderdoms-, asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing
- Transport via Caminada Notarissen te Rijswijk
- Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier
van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie
sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of
beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Samen met de Gemeente is een stedenbouwkundig plan opgesteld om de wijk Prinsenhof te revitaliseren. Door middel van de gezamenlijke inspanningen van de Gemeente en de woningbouw corporaties zijn zowel appartementencomplexen als de openbare ruimte gerevitaliseerd. Prinsenhof heeft zijn eigen winkelcentrum aan de Prins Frederiklaan en is op korte afstand gelegen van het Zwem- en sportcentrum “de Fluit” en het winkelcentrum “Leidsenhage”.

Huis kopen? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Suggesties

Te koop
Populierendreef 214 in Voorburg
Populierendreef 214 Voorburg2 kamer appartement, 55 m²
139.000,- k.k.