Omschrijving
Zeer goed onderhouden en moderne 3/4 kamer tussenwoning met zonnige voortuin welke is voorzien van een houten schuur met elektra en fietsenschuur.
Het betreft een zeer energiezuinige rug-aan-rug woning die zeker de moeite van een bezichtiging waard is.
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk "De Dijken" met speeltuintjes en speelvelden. Ook zijn er diverse scholen (waaronder The British School) op loopafstand, openbaar vervoer zoals de Randstadrail, kinderdagverblijf, winkelcentrum Leidschenveen, een kinderboerderij en diverse uitvalswegen in de buurt.
Volop recreatiemogelijkheden vindt u in het Balijbos, De Delftse Hout en de Driemanspolder. Om te shoppen bereikt u binnen een kwartier het bruisende centrum van Den Haag en Europa's grootste overdekte winkelcentrum The Mall of the Netherlands.
INDELING:
Entree naar de woning via de zonnige tuin (ZO) met houten schuur en fietsenschuur. Entree woning: De voordeur geeft toegang tot de hal met meterkast, gezellige zonnige woon-/eetkamer met complete moderne open L-keuken welke is voorzien een inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, ruime trapkast, hal naar de eerste verdieping met modern en ruim wandtoilet met fonteintje en een brede trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot de zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde (welke eenvoudig is aan te passen naar twee slaapkamers), de moderne badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping: Overloop waar eventueel een thuiswerkplek kan worden gemaakt, aparte wasruimte alwaar de opstelling voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de Intergas HR-combiketel (2011), ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote dakkapel, bergzolder via vlizotrap te bereiken met veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- de parterre is voorzien van fraaie zwarte kozijnen en mooie pvc vloer;
- gehele woning voorzien van elektrische rolluiken;
- elektrische zonnescherm bij de woonkamer;
- plattegrond bijgesloten voor eenvoudig te maken 3e slaapkamer;
- tuin aan de voorzijde op het ZO;
- energielabel A;
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- de woning is NEN 2580 ingemeten en er zijn een plattegrond en meetstaat aanwezig;
- oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
