Gaslaan 279, Den Haag

Vraagprijs: 175.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Onder bod
Soort object:
appartement
Soort appartement:
portiekwoning
Bouwjaar:
1938
Oppervlakte:
72 m²
Aantal kamers:
3
Slaapkamers:
2
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

TOP appartement, zowel qua ligging (2e etage = GEEN bovenburen) als qua staat van onderhoud! Volledig gerenoveerd en verhuisklaar!

De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, modern toilet, vaste kast met opstelplaats wasmachine, twee slaapkamers en een balkon. Daarnaast is het appartement onderdeel van een actieve VvE en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De winkels van het Regentessekwartier en de Weimarstraat, openbaar vervoer en scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Binnen 15 minuten bevindt u zich in het centrum van Den Haag.

Indeling:
Entree van de woning op de 1e verdieping, binnenhal met meterkast en trap naar de 2e verdieping.
Overloop met ruim en modern toilet voorzien van vrijdragend closet en fonteintje, vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine, moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met lades, mechanische afzuiging en designradiator.
Lichte en ruime woon-/eetkamer met uitzicht aan de voorzijde.
Twee slaapkamers, een aan de voorzijde met vaste kast en een aan de achterzijde met toegang tot het achterbalkon.

De moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met losse kastenwand en voorzien van diverse apparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigunit, inbouwoven, inbouwvaatwasser en aparte kast met koel-/vriescombinatie en opstelplaats Intergas HRE combiketel. Tevens toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Erfpacht, eeuwigdurend uitgegeven middels obligatoire overeenkomst
- Erfpachtcanon en beheerskosten bedragen € 246,88 per jaar, herziening canonpercentage 01 juli 2020
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Regentessekwartier
- Actieve VvE, 1/6e aandeel met een maandelijkse bijdrage van € 50,-
- 2 slaapkamers
- Laminaatvloer gelegd door de gehele woning
- Verwarming en warm water middels Intergas HRE combiketel (2017-eigendom)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- In verband met het bouwjaar zijn de asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar
- Oplevering in overleg, kan snel.


Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.