Engelsestraat 119, Delft

1.300,- p/m

Kenmerken

Status:
Verhuurd
Soort object:
appartement
Soort appartement:
portiekflat
Bouwjaar:
2006
Oppervlakte:
97 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN AFSPRAKEN MEER MAKEN VOOR BEZICHTIGINGEN!



Modern en ruim 4-KAMER APPARTEMENT op de 2e etage met loggia, privéberging op de begane grond en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Centraal gelegen in Delft, direct tegenover het in aanleg zijnde "Van Leeuwenhoekpark", op loopafstand van het historisch centrum, vlakbij het station en de uitvalswegen A4, A13 en A20.

INDELING: entree via centrale hal en lift, entree appartement, ruime gang met berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-installatie, meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime moderne badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en handdoekenradiator, woonkamer van ca. 35m2 met schuifdeur naar loggia, semi-open moderne keuken met inbouw gaskookplaat, -afzuigkap, -vaatwasser, slaapkamer ca. 4.07x2.40 bereikbaar vanuit de woonkamer (thans in gebruik als "bibliotheek"), ruime achterslaapkamer ca. 5.10x3.52, achterslaapkamer ca. 4.90x2.53.
Eigen fietsenberging op de begane grond en parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- de getoonde foto's zijn ingericht, woning wordt leeg opgeleverd, diverse roerende zaken ter overname
- de woning heeft een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein en een privéberging op de begane grond
- de huurprijs is als volgt opgebouwd: huur € 1.300,= + € 62,78 servicekosten = totaal € 1.362,78

Verhuurvoorwaarden:
* Huurperiode minimaal 1 jaar.
* U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:

Niet-zelfstandigen:
Het bruto jaarinkomen dient minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering) te bedragen.

Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.

Een waarborgsom kan van toepassing zijn als het verschil – tussen uw inkomen en de gestelde eis – kleiner is dan 3 maanden de kale huurprijs van de woning. Indien een waarborgsom van toepassing is, dan dient deze vóór sleuteloverdracht te zijn bijgeschreven op rekening van eigenaar. Bij uitblijven van betaling vóór sleuteloverdracht, zal er geen sleuteloverdracht met u plaatsvinden. De waarborgsom wordt gesteld gedurende de gehele huurperiode en is derhalve voor onbepaalde tijd. Over de betaalde waarborgsom ontvangt u geen rente.

Gepensioneerden
Indien u gepensioneerd bent, verzoeken wij u kopieën mee te zenden met het inschrijfformulier waaruit blijkt wat uw bruto jaarlijkse inkomsten of toeslagen zijn. Wij houden er rekening mee dat gepensioneerden circa 30% minder inkomstenbelasting betalen en met de inkomenseis wordt hier als volgt rekening mee gehouden: jaarinkomen /100X130 = ……. Het bedrag dat hieruit komt dient u dan te delen door de inkomenseis om te zien voor welk bedrag u maximaal kunt huren.

Eigen vermogen
Indien u eigen vermogen heeft en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan mogen wij 10% van dit vermogen meerekenen als inkomen.

Toewijzingsvolgorde bij woningen vanaf €1.011,=:
In geval van eengezinswoningen of appartementen met een woonoppervlakte van meer dan 80m2 (oppervlakte keuken, woonkamer en slaapkamers).
1) Voorrang voor gezin (incl. éénoudergezinnen), bij afwezigheid daarvan:,
2) Voorrang voor tweepersoonshuishouden
3) Voorrang voor een huurder van Vidomes die een schaarse corporatiewoning achterlaat.
4) Voorrang van een huurder van een collega corporatie, die een schaarse corporatiewoning achterlaat

Bij gelijke kandidaten wordt de keuze gemaakt voor de kandidaat met het laagste risicoprofiel o.b.v. inkomen, arbeidscontract en financiële verplichtingen.

Suggesties

Te huur
Koningin Julianalaan 110 in Voorburg
Koningin Julianalaan 110 Voorburg5 kamer appartement, 115 m²
1.275,- p/m
Te huur
Koningin Julianalaan 124 in Voorburg
Koningin Julianalaan 124 Voorburg5 kamer appartement, 110 m²
1.150,- p/m
Te huur
van Vredenburchweg 831 in Rijswijk
van Vredenburchweg 831 Rijswijk5 kamer appartement, 152 m²
1.375,- p/m