Duivesteijnstraat 33, Voorburg

Vraagprijs: 599.000,- k.k.

Kenmerken

Soort object:
woonhuis
Soort woning:
herenhuis
Bouwjaar:
1927
Oppervlakte:
129 m²
Perceeloppervlakte:
224 m²
Aantal kamers:
6
Slaapkamers:
4
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN, SFEERVOL HOEK HERENHUIS MET FRAAIE VOOR- ZIJ- EN ACHTERTUIN (ZW) MET RUIME SCHUUR EN ZIJ-INGANG.

In de rustige en geliefde woonwijk Damsigt gelegen met de typische fraaie ‘30 jaren woningen. Zeer kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen op de grens van Voorburg en Leidschendam. Het gezellige winkelgebied Damcentrum en het nieuwe winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands liggen op loopafstand, maar ook diverse scholen, sportverenigingen, manege, park, kinderboerderij en speeltuin zijn in de buurt te vinden.

Met het openbaar vervoer bent u in 6 minuten in het centrum van Den Haag, maar ook in een mum van tijd in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen (N44, A4/12/13) binnen 5 minuten te bereiken.

INDELING:

Parterre:
via het zij-entree komt u in de woning, ruime hal, modern vrijdragend toilet met fontein, ruime trapkast met meterkast, ruime L-vormige woon-/eetkamer met erker, open haard en toegang tot de half open en moderne keuken met diverse inbouw apparatuur, via de keuken of de openslaande deuren van de woonkamer naar de zeer gezellige zonnige achtertuin met ruime schuur, zij-ingang.

1e verdieping:
fraaie overloop, modern vrijdragend toilet, ruime achterslaapkamer met vaste kasten en toegang tot zonnig balkon, achter-zijslaapkamer (nu in gebruik als waskamer), moderne badkamer met inloop douche en wastafel, voorslaapkamer met vaste kast.

2e verdieping:
vaste trap naar de gezellige en ruime zolder/slaapkamer welke is voorzien van dakkapel en diverse velux dakramen, veel bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats C.V. gasketel (Remeha Tzera, 2016).

Bijzonderheden:
- de gezellige achtertuin heeft veel zon maar ook lekker schaduw van de fraaie walnoten boom
- dakpannen vervangen (2011)
- buitenschilderwerk (2017)
- elektra vervangen (2006)
- ouderdom- en astbestclausule van toepassing
- de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden zijn beschikbaar
- oplevering in overleg

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging:
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat
er teveel mensen tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?

Januari 2007

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?

Vanwege de goede ligging t.o.v. voorzieningen (winkels sport vervoer) en de leuke buurt

En niet in de laatste plaats omdat het een lichte woning is met veel privacy

Waarom gaat u nu verhuizen?

Ik ga kleiner wonen nu ik nog maar 1 inwonend kind heb

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?

Bijzonder; De privacy (in de tuin nauwelijks inkijk van buren) en overal vanuit de woning uitkijk op groen (eigen tuin en tuin buren) dus het hele huis is favoriet…

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?

Woning in 2006 geheel gerenoveerd en in 2010 badkamer en dak vernieuwd

De tuin is ook opnieuw aangelegd

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?

Nee, niet naar mijn mening

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?

De buurt ga ik vreselijk missen: ontzettend leuke buren, veel buurtactiviteiten voor jong en oud, alle (!) voorzieningen op struikelafstand waaronder natuurlijk ‘the Mall’, de bakker letterlijk om de hoek!

Ik heb hier met heel (!) veel plezier gewoond

Suggesties

Te koop
Laan van Haagvliet 22 in Voorburg
Laan van Haagvliet 22 Voorburg8 kamer woonhuis, 162 m²
675.000,- k.k.
Te koop
Paul Gabrielstraat 130 in Den Haag
Paul Gabrielstraat 130 Den Haag6 kamer appartement, 137 m²
539.000,- k.k.
Te koop
Prinses Mariannelaan 91 in Voorburg
Prinses Mariannelaan 91 Voorburg6 kamer woonhuis, 154 m²
559.000,- k.k.