Omschrijving
Rustig gelegen modern en zeer goed onderhouden 3-kamerappartement (2 slaapkamers) op de 5e verdieping met riante woon-/eetkamer van ca. 65 m2, 2 terrassen, eigen overdekte parkeerplaats en berging in de onderbouw.
Het moderne appartementencomplex "Arcade" is in 2001 gerealiseerd en is centraal gesitueerd direct nabij het winkelcentrum "Damlaan" met een diversiteit aan winkels en op 10 minuten fietsafstand van het grootste winkelcentrum van Nederland; "Mall of the Netherlands". Op 5 minuten lopen ligt het Sluisplein gelegen aan de Vliet met diverse horeca en terrassen waar je heerlijk kunt toeven.
Het openbaar vervoer zoals de "Randstadrail" en bus zijn op loopafstand. Het treinstation van Voorburg ligt op 10 minuten fietsafstand. Langs de Vliet fietst u heerlijk richting bijvoorbeeld het natuurgebied “de Vlietlanden” waar o.a. diverse watersporten beoefend kunnen worden. De uitvalswegen A4 en A12 zijn goed bereikbaar.
Het appartementencomplex is goed onderhouden en heeft een gezonde en actieve VvE welke professioneel wordt beheerd. Het appartement is ook voor minder validen goed bereikbaar via de liften aan de zij-ingangen van het gebouw.
INDELING:
Centrale afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. In de onderbouw zijn de bergingen te vinden.
5e Verdieping:
Vanaf de galerij is het ruime en zeer zonnige terras, met middag- en avondzon (ZW), bereikbaar en is gelegen aan de voorzijde van het gebouw.
Entree appartement, gang met toegang tot alle vertrekken, ruime bergkast en meterkast.
Riante lichte woon-/eetkamer van ca. 65 m2 met schuifpui met toegang tot het balkon (NO dus ochtend- en middagzon). Daarnaast is de woon/eetkamer voorzien van een fraaie houten vloer, schilderij ophangsysteem en kastenwand met schuifdeuren over de volledige lengte van de kamer.
De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriesvak, oven, magnetron, vaatwasser en kookeiland met afzuigkap en inductie kookplaat.
Apart modern toilet met fonteintje. Er zijn twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers, hoofd- en zijslaapkamer, zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand.
De moderne ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.
In de ruime bergkast bevindt zich de CV ketel (Vaillant, 2022) en wasmachine/droger opstelplaats.
Het appartement heeft een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de halfopen parkeergarage aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- Actieve VvE, bijdrage circa € 220,-per maand voor de woning en berging en circa € 6,- per maand voor de parkeerplaats;
- parkeerplaats zit in de vraagprijs verwerkt;
- fraaie houten vloer in de woon-/eetkamer;
- 2 balkons;
- niet bewoningsclausule van toepassing;
- woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat aanwezig;
- oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
