Dokter Van Ledestraat 143, Leidschendam

Vraagprijs: 625.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Onder bod
Soort object:
appartement
Soort appartement:
penthouse
Bouwjaar:
1998
Oppervlakte:
141 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Rustig gelegen 4 KAMER PENTHOUSE OP DE 9E VERDIEPING (TOP) MET 2 OVERDEKTE EN AFSLUITBARE TERRASSEN EN RUIME BERGING.

Het moderne appartementencomplex "Arcade"is in 2001 gerealiseerd en is centraal gesitueerd direct nabij het oude winkelcentrum "Damlaan"en winkelcentrum "Mall of the Netherlands". Het het openbaar vervoer zoals "Randstadrail", NS-station en bus zijn op loopafstand. Langs de Vliet fietst u heerlijk richting bijvoorbeeld het natuurgebied “de Vlietlanden”. Het appartementencomplex is goed onderhouden en heeft een gezonde en actieve VvE welke professioneel wordt beheerd.

INDELING:

Centrale afgesloten entree met brievenbussen, videofoon, trappenhuis en lift. In de onderbouw zijn de bergingen alsmede de overdekte parkeerplaatsen gelegen en voor het entree de buiten parkeerplaatsen.

9e VERDIEPING:

Ruime hal met videofoon, net toilet met fonteintje, nette gasten douche met wastafel, ruime en lichte woon/eetkamer voorzien van open haard (gas) en zowel aan de NO-zijde als de ZW-zijde een lekker terras welke beide voorzien zijn van grote lichtkoepels. De beide terrassen zijn door glazen schuifpanelen afsluitbaar zodat deze ook in de winter gebruikt kunnen worden, open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer welke is voorzien van douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel, tussenslaapkamer en voorslaapkamer.
Aparte berg/stook/wasruimte met de opstelling van de Remeha Calenta combiketel (bouwjaar 2-2016) en de mechanische ventilatie.

Moderne ruime geheel betegelde badkamer 3.00x1.82 met grote douche, wastafel in badkamermeubel en ventilatie. Meterkast en aparte berging buiten het appartement naast de lift en een ruime berging en overdekte parkeerplaats in de onderbouw.

Apart te koop:

De parkeerplaats in de overdekte garage kan erbij gekocht worden vraagprijs € 13.500,00 k.k.
De parkeerplaats voor het entree kan erbij gekocht worden, vraagprijs € 7.500,00 k.k.
Bijdrage VvE per parkeerplaats ca. € 4,61 per maand.

Bijzonderheden:
- parkeerplaatsen niet in de prijs verwerkt, zijn apart erbij te koop
- actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage woning met berging ca. € 212,48 per maand
- woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat aanwezig
- oplevering in overleg


Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging:
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat er teveel mensen
tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier
van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie
sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of
beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.