Damlaan 55, Leidschendam

1.795,- p/m

Kenmerken

Status:
beschikbaar
Bouwjaar:
1928
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

MULTIFUNCTIONELE WINKEL-, PRAKTIJK-, KANTOORRUIMTE VAN CIRCA 145 m2 MET ACHTERTUIN EN ZIJ-INGANG GELEGEN AAN DE DAMLAAN.

Het Damcentrum heeft de laatste jaren een ware metamorfose ondergaan. Met de nieuwbouw van woningen en winkels en een aanbod van diverse horecagelegenheden bij de sluisjes is deze omgeving voor de consument zeer interessant geworden. Hierdoor geeft deze locatie een toegevoegde waarde voor u als ondernemer.

INDELING:
Entree, ontvangst hal met receptie, diverse vertrekken, toilet met fonteintje, zijruimte met de c.v. gasketel en toegang tot de achtertuin, achtergelegen keuken, 2e toilet, overdekte doorgang naar kantoor-, opslag-, kantineruimte, royale achtertuin, via de overdekte zijpoort met opslag is er toegang naar de achterzijde.

De huidige indeling bestaat uit diverse behandelkamers met keukenblokken. Door de huidige indeling is er lastig een overzicht te krijgen. Er is een sfeerimpressie van een kantoor en winkel toegevoegd en een plattegrond van een ruimte zonder draagmuren.

Bijzonderheden:
- kantoor en winkel sfeerimpressie staat tussen de foto's;
- herindeling door huurder is bespreekbaar;
- oplevering per direct.

Huurcondities:
- huurtermijn bespreekbaar;
- ingangsdatum per direct;
- huurprijs € 1.795,00 per maand, geen optie voor BTW;
- exclusief gas, water, elektra;
- huurprijsherziening jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur;
- huurovereenkomst: conform model ROZ.

Voorbehoud: positief bedrijfsinformatierapport; één en ander ter beoordeling door verhuurder.


De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM makelaar in.

Uw NVM makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.