Cornelia Schellingerlaan 3, Rijswijk

Vraagprijs: 440.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
woonhuis
Soort woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1987
Oppervlakte:
119 m²
Perceeloppervlakte:
191 m²
Aantal kamers:
6
Slaapkamers:
5
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

In groene, kindvriendelijke wijk gelegen goed onderhouden 6 KAMER HOEK EENGEZINSWONING met voor- en achtertuin met berging.

De ligging in Rijswijk is rustig doch centraal ten opzichte van Den Haag, Delft en Rotterdam. Winkelcentrum "In de Boogaard' is op loopafstand, alsmede basisschool en buurtwinkels in directe nabijheid. Met het openbaar vervoer sta je binnen no-time in centrum Den Haag. Met ongeveer 5 minuten zijn diverse snelwegen rondom de stad te bereiken.

INDELING:
Voortuin, entree woning, ruime hal met meterkast, modern vrijdragend toilet met fontein, woon-/eetkamer met moderne open keuken aan voorzijde. De lichte keuken is in een hoekopstelling en v.v. inbouw vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven/magnetron, vanuit de lichte woonkamer een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande berging.

1e verdieping: overloop, voorslaapkamer, ruime achterslaapkamer, achterzijslaapkamer, nette badkamer v.v. ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: overloop met velux dakraam en toegang naar de vliering, washok v.v. velux dakraam en opstelplaats cv ketel en wasmachine, 2 ruime slaapkamers beide met dakkapel.

KORTOM: EEN LICHT EN RUIM UITGEVOERDE HOEK EENGEZINSWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN PRETTIGE LOCATIE!

Bijzonderheden:
- licht familiehuis
- plattegronden beschikbaar
- 8 zonnepanelen aanwezig
- woonoppervlak ca. 119 m²
- perceeloppervlak ca. 191 m²
- gelegen op eigen grond
- openbaar, gratis parkeren
- recht van overpad in brandgang (notarieel) en Gemeenschappelijk eigendom en sleutelbeheer van de toegangshekken
in het zij-/achterpad
- ouderdomsclausule van toepassing

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging:
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat er
teveel mensen tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer woont u hier?
We zijn hier als jong gezin met een zoon van 4 jaar en een zoon van 7 maanden komen wonen in mei 1987. In mei 1990 is hier onze dochter geboren.

Waarom heeft u destijds juist dit huis gekocht?
In Rijswijk was indertijd een groot woningtekort. De wachttijden voor een huur eengezinswoning was ellenlang. Er ook werd zeer weinig nieuw gebouwd. We wilden niet in flat blijven wonen maar wel in Rijswijk blijven. De nieuwbouw wijk Hoekpolder was zeer aantrekkelijk en met subsidie van het Rijk op de markt gezet door Bouwfonds Nederlandse gemeente. Voor de 244 woningen die er gebouwd werden waren duizenden inschrijvingen.

In eerste instantie kwamen we niet in aanmerking voor een woning, maar na enkele maanden kregen we het bericht dat we alsnog nr. 34 op onze voorkeurslijst konden kopen. Na een paar slapeloze nachten hebben dit huis dus gekocht. Wat waren we toen blij.

Met een lange tuin op het noordoosten. Zuid had onze voorkeur, maar wat bleek we hadden de hele dag zon én schaduw in de tuin. Het is een heerlijke en rustige buurt. De wijk lag aan de rand van het polderlandschap Hoekpolder en het groene Delfland.

Waarom gaat u nu verhuizen?
Onze kinderen zijn alweer geruime tijd uit huis en wonen in Leidschendam, Leidschenveen Den Haag en in Nootdorp. Er zijn nu 4 slaapkamers onbenut. En toen kwam er een kleiner opknaphuis in de buurt van onze zoon in Leidschendam te koop. Deze gaan wij gaan verbouwen tot mooie nieuwe woonstek en iedereen is nu veel dichter in de buurt!

Wat vindt u bijzonder en wat is uw favoriete plekje in dit huis?
Dat is zeer zeker de tuin, daar zitten we zoveel als mogelijk.

In de tuin hebben we 3 terrassen. Een is vrijwel de hele dag in de zon en twee liggen om de beurt in de schaduw. Elk van ons kan hierdoor vertoeven in het klimaat dat hij of zij wenst Ideaal! Het middelste terras heeft een vaste openhaard / barbecue en daar hebben we menig gezellig avond doorgebracht.

In februari dit jaar hebben mijn zoon ik een overkapping over dit terras gebouwd. Daar kunnen we helaas alleen deze zomer nog maar gebruik van maken. Maar het is nu al ideaal dat je bij een regenbui gewoon buiten kunt blijven zitten en dat de kussen van de stoelen niet iedere avond in de schuur gelegd moeten worden!

Wat heeft u in de loop der jaren verbouwd of veranderd?
Direct na de bouw hebben we achter een dakkapel laten plaatsen en zelf een voorzolder, een washok met kast, twee slaapkamers en een vliering gebouwd. Later hebben ook aan de voorzijde een dakkapel laten plaatsen. Beiden met vergunning van de gemeente.

Weer later hebben we een schuifpui in de achtergevel van de woonkamer laten plaatsen.

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?
In de zomer bij heel warm weer knelt het slot van de voordeur wel eens en moet je even met je knie of heup tegen de deur duwen om de sleutel om te draaien.

Wat maakt uw buurt speciaal om in te wonen, heeft u bijv. tips over leuke winkels, restaurants e.d.?
In het winkelcentrumpje in de hoek van de Dr. H.J. van Mooklaan -verstopt in de galerij- zit het Ristorante Marea. Deze wordt gerund door twee Italiaanse broers en daar hebben we geregeld heerlijk gegeten! Je moet wel van (luide) Italiaanse muziek houden want in de loop van de avond gaat de muziek steeds harder! Je kunt daar ook heerlijke pizza afhalen.

Op vijf minuten fietsen zit De Bonte Haas in Wateringen ook daar kun je goed eten (bistro menu) of koffie drinken/borrelen aan de waterkant van de Zweth. Westlandse gezelligheid.

Winkels zijn er volop in de buurt . WC In de Bogaard ligt op 5 min fietsen en Centrum Delft op maar 10 minuten fietsen!

Centrum Den Haag is 25 minuten fietsen en is ook per tram 17 -halte op 1 min lopen- in dezelfde reistijd te bereiken

Suggesties

Te koop
Steentijdsingel 64 in Den Haag
Steentijdsingel 64 Den Haag4 kamer appartement, 139 m²
397.500,- k.k.