Burgemeester Patijnlaan 276, Den Haag

Vraagprijs: 379.000,- k.k.

Kenmerken

Soort object:
appartement
Soort appartement:
portiekflat
Bouwjaar:
1976
Oppervlakte:
76 m²
Aantal kamers:
3
Slaapkamers:
1
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

In de gezellige Archipelbuurt gelegen, recent geheel gerenoveerd en gemoderniseerd 2/3 kamer appartement op de 5e verdieping met balkon en eigen berging in het onderhuis. Dit zo te betrekken appartement heeft door de nieuwe indeling (van 3 naar 2 kamers, indien gewenst is dit eenvoudig terug te draaien) een ruimtelijke en sfeervolle uitstraling. De woning is van alle gemakken voorzien door de luxe open keuken met inbouwapparatuur, de moderne badkamer en toilet en een inloopkast.

Het appartement is vanuit de centrale hal van het bijzondere gebouw Couperusduin I te bereiken middels een lift. Daarnaast is er tevens de mogelijkheid tot het bijkopen van een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de gezellige winkels van de Bankastraat, Frederikstraat, Denneweg, en het historische centrum van Den Haag. Het Scheveningse strand is binnen slechts 10 fietsminuten te bereiken. Ook is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer en zijn de bekende uitvalswegen binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling:
Entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Lift en trappenhuis. De woning is per lift direct te bereiken.

5e Verdieping:
Entree woning. Ruime provisie/bergruimte. Modern vrijhangend toilet met fonteintje. Ruime en sfeervolle woon-/eetkamer met moderne en luxe open keuken met kook- en spoeleiland. De keuken is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuiging, een oven, een koel-/vriescombinatie, een wijnkoelkast een vaatwasser en een quooker. Tevens is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot het zonnige balkon over de volle breedte van de woning, gesitueerd op het zuidwesten. Zeer riante slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met inloopkast en klein balkon. Indien gewenst is de 2e slaapkamer eenvoudig terug te realiseren. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, gemeenschappelijke fietsenberging en gemeenschappelijke wasruimte.

Apart te koop:
De parkeerplaats in de ondergelegen garage (nummer 59) kan erbij gekocht worden, vraagprijs € 27.500,= k.k. Bijdrage VvE ca. € 5,61 per maand.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021;
- De woning is direct per lift te bereiken;
- Geheel vrij van gasgebruik en aansluiting, de gasmeter is verwijderd;
- Actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage woning ca. € 267,45 per maand;
- Voorschot stookkosten ca. € 71,- per maand inclusief water.;
- De woning is eenvoudig terug te brengen naar een 3 kamer woning met 2 slaapkamers, zie voorbeeld plattegrond;
- Rijksbeschermd stadsgezicht;
- De woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat aanwezig;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Suggesties

Te koop
Oude Kustlijn 79 in Den Haag
Oude Kustlijn 79 Den Haag4 kamer appartement, 115 m²
375.000,- k.k.
Te koop
Gravin Catharinalaan 22 in Leidschendam
Gravin Catharinalaan 22 Leidschendam6 kamer woonhuis, 124 m²
425.000,- k.k.
Te koop
Vlietweg 113 in Leidschendam
Vlietweg 113 Leidschendam5 kamer woonhuis, 107 m²
435.000,- k.k.
Te koop
Thorbeckelaan 723 in Den Haag
Thorbeckelaan 723 Den Haag7 kamer appartement, 147 m²
425.000,- k.k.