Burgemeester Caan van Necklaan 656, Leidschendam

165.000,- k.k.

Kenmerken

Soort object:
appartement
Soort appartement:
galerijflat
Bouwjaar:
1968
Oppervlakte:
70 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Centraal gelegen, modern 4-KAMER (TOP) APPARTEMENT op de 5e verdieping met balkon en berging in de onderbouw.

De omgeving kent een hoog voorzieningenniveau: op loopafstand ligt winkelcentrum Leidsenhage (toekomstige Mall of The Netherlands), MCH Antoniushove, alsmede een bus- en tramhalte. Ook zijn diverse basis- en middelbare scholen, zwembad De Fluit en de bibliotheek op korte afstand gesitueerd. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13.

Het winkelcentrum Leidsenhage wordt momenteel geheel herontwikkeld, meer informatie hierover leest u op de website https://leidsenhagevernieuwt.nl

INDELING:
modern en afgesloten entree met trappenhuis en lift, 5e verdieping, entree woning, gang, moderne keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser), modern toilet, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine-/ droger aansluiting, woon-/eetkamer, voorslaapkamer, zonnige balkon (ZW), achterslaapkamers, achterzij-slaapkamer, eigen kelderberging in de onderbouw.

CIRCA AFMETINGEN::
- woon-/eetkamer 5.95x3.83
- voorslaapkamer 4.00x3.03
- achterslaapkamer 4.35x1.97
- achterzij-slaapkamer 2.84x1.77
- keuken 3.32x1.78
- doucheruimte 3.00x1.38
- balkon 3.03x1.41
- berging 4.59x1.25

BIJZONDERHEDEN:
- warmwater via Vaillant geiser
- elektra 4 groepen
- voorzien van 95% dubbelglas
- actieve VVE, bijdrage circa. € 253,46 per maand en voorschot stookkosten € 45,00 per maand
inclusief water.
- CV-blokverwarming met elektronische meters
- astbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering per in overleg


Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer is deze woning je eigendom?

Ik heb de woning in april 2009 vanuit de verhuur gekocht. De woning was toen volledig kaal.

Waarom staat de woning te koop?

Mijn man en ik zijn opzoek naar een iets grotere woning i.v.m. gezinsuitbreiding.

Is er in de loop der jaren veel aan de woning verbouwd of veranderd?

Voordat ik mijn intrek hier heb genomen is de woning volledig verbouwd en gemoderniseerd. In de loop van de jaren hebben er verder geen grote veranderingen plaats gevonden.

Wat vind je bijzonder aan uw woning?

Het is een licht en ruim appartement, waarin ik veel rust heb mogen ervaren. Het wonen op de topetage geeft een gevoel van vrijheid. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft veel werkruimte. De badkamer bevat een ruime douchecabine.

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?

Het balkon is klein, waardoor buiten aan tafel eten lastig wordt.

Wat kun je vertellen over de (woon)omgeving?

Het appartementencomplex ligt erg centraal. Met de tram voor de deur ben je in twintig minuten in de binnenstad van Den Haag. Op vijf minuten lopen ligt winkelcentrum Leidsenhage, momenteel wordt het verbouwd maar zal een groot overdekt winkelcentrum worden. Ook zijn er voldoende sportmogelijkheden in de buurt denk aan, zwemmen, tennis, hockey en voetbal. De A4 en A12 zijn op tien minuten rijden.

Wie wonen er naast jullie?

Aan beide zijde wonen eenpersoonshuishoudens. Beide aan het werk dus overdag weinig thuis. Beide kanten veroorzaken totaal geen geluidsoverlast.

Video

Suggesties

Te koop
Monseigneur van Steelaan 406 in Voorburg
Monseigneur van Steelaan 406 Voorburg4 kamer appartement, 80 m²
149.500,- k.k.
Te koop
John F. Kennedyplantsoen 5 in Voorschoten
John F. Kennedyplantsoen 5 Voorschoten2 kamer appartement, 58 m²
175.000,- k.k.