Burgemeester Caan van Necklaan 638, Leidschendam

Vraagprijs: 142.500,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
appartement
Soort appartement:
galerijflat
Bouwjaar:
1968
Oppervlakte:
71 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Centraal gelegen 4- KAMER (TOP) APPARTEMENT op de 5e verdieping met balkon en berging in de onderbouw.

De omgeving kent een hoog voorzieningenniveau: op loopafstand ligt winkelcentrum Leidsenhage (toekomstige Mall of The Netherlands), MCH Antoniushove, alsmede een bus- en tramhalte. Ook zijn diverse basis- en middelbare scholen, zwembad De Fluit en de bibliotheek op korte afstand gesitueerd. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13

Het winkelcentrum Leidsenhage wordt momenteel geheel herontwikkeld, meer informatie hierover leest u op de website https://leidsenhagevernieuwt.nl

INDELING:
Gesloten trappenhuis met lift, 5e verdieping, entree woning, gang, eenvoudig nette keuken, net toilet, nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, woon-/eetkamer, voorzijslaapkamer, balkon voor, 2 achterslaapkamers. Eigen kelderberging in de onderbouw.

De woning komt uit de verhuur en dient intern gerenoveerd te worden.

Circa afmetingen:
- woon-/eetkamer 5.85x3.87
- voorslaapkamer 4.00x3.00
- achterslaapkamer 4.37x1.99
- achterslaapkamer 2.79x1.78
- keuken 3.36x1.75
- doucheruimte 3.00x1.38
- balkon 3.00x1.33

Bijzonderheden:
- oplevering per direkt
- woning komt uit de huursector
- niet bewonings- astbest- en ouderdoms clausule van toepassing
- transportnotaris de Nerée te Amsterdam
- koopakte verkoper Newomij
- CV-blokverwarming met elektronische meters
- voorzien van dubbel glas
- actieve VVE, bijdrage ca. € 176,83 per maand en voorschot stookkosten € 64,00 per maand
inclusief water.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.