Omschrijving
ROYAAL DUBBEL BOVENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN EN RIANT DAKTERRAS VAN MAAR LIEFST CA. 53 M2.
De centrale ligging is ideaal nabij openbaar vervoer, uitvalswegen (A4/A12/A13), het oude centrum van Voorburg met onder meer de gezellige Herenstraat met een diversiteit aan horeca en winkels, sportgelegenheden, speeltuinen (Opa's Veldje, Agora en Dorrepaal) en scholen. Het centrum van Den Haag is gelegen op slechts 10 fietsminuten.
INDELING:
Entree woning. Hal voorzien van meterkast en ruime bergkast onder de trap en opstelplaats voor bijvoorbeeld fietsen, een bakfiets of een kinderwagen. Trap naar 1e verdieping.
1e Verdieping:
Overloop. Modern hangend toilet met fonteintje. Slaap/werkkamer aan de voorzijde. Ruime en lichte woon-/eetkamer met open haard (gas) en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het riante en zonnige dakterras van maar liefst ca. 53 m2 op het zuidwesten.
De Artist Impressions scheppen een sfeerbeeld hoe u de woon-/eetkamer kunt omtoveren tot een schitterende en moderne leefruimte en het dakterras tot een verlengde van uw leefruimte kunt maken.
2e Verdieping:
Overloop. Wasruimte voorzien van wasmachine- en droger aansluiting. Hangend toilet. Moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak en inloopdouche. Twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De Artist Impression geeft een sfeerbeeld van de hoofdslaapkamer.
Bijzonderheden:
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Vloerverwarming in de woon-/eetkamer en keuken;
- Dakterras van circa 53 m2 (het deel aangegeven op de splitsingstekening behoort bij de woning;
het andere deel is alleen gebruiksrecht dit is vastgelegd in de notulen van de V.v.E.);
- De Artist Impressions visualiseren een mooie sfeer impressie;
- Royale open keuken met inbouwapparatuur;
- Energielabel B;
- Net opgerichte Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 50,= per maand;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Woning is NEN 2580 ingemeten en plattegronden en meetstaat beschikbaar;
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
