Bergermeerstraat 71, Den Haag

Vraagprijs: 309.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
appartement
Soort appartement:
galerijflat
Bouwjaar:
na 2001
Oppervlakte:
96 m²
Aantal kamers:
3
Slaapkamers:
2
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Op een zeer centrale doch rustige locatie gelegen ROYAAL 1e ETAGE 3-KAMER HOEK APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS met 2 slaapkamers, een open keuken met Siemens inbouwapparatuur en vanuit de lichte woonkamer “over de breedte” heeft u middels een schuifpui toegang tot het zonnige terras op het Zuidwesten met vrij uitzicht.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex dat is opgeleverd in 2011 en deel uitmaakt van Deelplan De Dijken, het laatste deelplan van Leidschenveen. Een ruim en groen opgezette en kindvriendelijke woonwijk met meerdere speelvelden, een winkelcentrum, sportvelden en scholen waaronder de British school.

De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; onder andere de RandstadRail naar Den Haag en Zoetermeer, de Metro naar Den Haag en Rotterdam en de tram naar Leidschendam en Delft bevinden zich op loopafstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A4/A12/A13 en N44.

Het complex heeft een entree aan de voorzijde met een bellentableau met videofoon en een entree voor de bewoners aan de achterzijde grenzend aan het parkeerterrein dat middels een slagboom is afgesloten. Voor gasten is er in de directe omgeving ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

INDELING: met de trap of lift bereik je de 1e verdieping, galerij, entree van het appartement, lange gang met toegang naar alle vertrekken, modern toilet met fontein, meterkast (uitgebreide elektrische installatie), inpandige bergruimte met opstelplaats wasmachine/droger, c.v.-ketel en mechanische ventilatie, 2 ruime en lichte slaapkamers, royale woonkamer over de breedte waardoor er veel lichtinval is en met vrij uitzicht over de wijk en speelplein, de nette open keuken is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een 90cm brede RVS schouw met recirculatiekap, toegang via schuifpui naar ruim zonnig (Zuidwest) terras waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon.

Kortom, deze woning is verhuisklaar!

Circa afmetingen:
- woonkamer 7.01 x 4.26
- terras 4.50x3.50
- eetkeuken 4.95 x 3.62
- badkamer 3.01x1.96
- slaapkamer 4.21x3.62
- slaapkamer 3.62x2.98

Bijzonderheden:
- erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- gehele woning v.v. laminaat vloer
- bouwjaar 2011
- actieve VvE € 104,87 per maand, inclusief berging en parkeerplaats
- oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer is deze woning je eigendom?

In september 2015 hebben wij de woning gekocht. De woning kwam uit de verhuur en was van de eerste eigenaar.

Waarom staat de woning te koop?

Wij hebben een eengezinswoning gekocht om dichter bij onze ouders en schoonouders te wonen en dichter bij ons werk.

Is er in de loop der jaren veel aan de woning verbouwd of veranderd?

Na aankoop van de woning hebben wij een nieuwe laminaatvloer laten leggen. De muren zijn voorzien van nieuw glasvezelbehang en zijn door een schildersbedrijf geverfd. De plafonds zijn ook door een schildersbedrijf gewit. In de badkamer hebben wij de kunststof douchewand vervangen door een veiligheidsglas douchedeur. De wastafel met meubel is ook vervangen.

De CV-ketel is ieder jaar onderhouden.

Wat vind je bijzonder aan uw woning?

De woning is gelegen in een rustige wijk. Als men bij ons op bezoek komt kijkt men z’n ogen uit van de ruime woonkamer en de perfecte indeling van het huis.

Door de onregelmatige diensten die wij werken, kunnen wij goed slapen en hebben wij geen overlast van buiten. De huiskamer is groot en lekker licht. Mooie eetkeuken met een groot zonnig balkon op het Westen. Op het balkon hebben wij zon van het begin van de middag tot laat in de avond. Wij hebben ruime slaapkamers en een privé -parkeerplek met ruime berging.

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?

Wij kunnen geen minpunten benoemen.

Wat kun je vertellen over de (woon)omgeving?

Het appartement is op loopafstand van het winkelcentrum waar onder andere een AH, Dirk, Hema, Etos, slagerij en bakker te vinden zijn. Ook is er loopafstand een gezondheidscentrum gevestigd. Ons appartement is nabij uitvalswegen a4/a12.

In de omgeving is een kinderboerderij en 2 basisscholen gevestigd. Nabij het winkelcentrum is ook de randstadrail gevestigd.

Wie wonen er naast jullie?

Op elke galerij zijn 6 appartementen. Wij hebben een hoekwoning en naast ons woont een alleenstaande vrouw die door de weeks werkt. Op de galerij kan iedereen het met elkaar goed vinden en is altijd vriendelijk.

Video

Suggesties

Te koop
Appelgaarde 57 in Voorburg
Appelgaarde 57 Voorburg5 kamer woonhuis, 137 m²
349.000,- k.k.
Te koop
Bergermeerstraat 133 in Den Haag
Bergermeerstraat 133 Den Haag3 kamer appartement, 89 m²
275.000,- k.k.
Te koop
Volkerakstraat 18 in Den Haag
Volkerakstraat 18 Den Haag4 kamer appartement, 74 m²
275.000,- k.k.
Te koop
Biancaland 119 in Den Haag
Biancaland 119 Den Haag4 kamer woonhuis, 78 m²
340.000,- k.k.