Bergermeerstraat 103, Den Haag

Vraagprijs: 274.888,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht
Soort object:
appartement
Soort appartement:
galerijflat
Bouwjaar:
na 2001
Oppervlakte:
89 m²
Aantal kamers:
3
Slaapkamers:
2
Alle kenmerken

Locatie

Help mee

Lees hier unieke informatie zoals herinneringen, kenmerken of nuttige voorzieningen over de woning, rechtstreeks van de verkoper!

Helpmee.nl

Omschrijving

Op een zeer centrale doch rustige locatie gelegen ROYAAL 3-KAMERAPPARTEMENT met 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een open keuken met Siemens inbouwapparatuur en vanuit de lichte woonkamer “over de breedte” heeft u middels een schuifpui toegang tot het zonnige terras op het Zuid-Westen met vrij uitzicht.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex dat is opgeleverd in 2011 en deel uitmaakt van Deelplan De Dijken, het laatste deelplan van Leidschenveen. Een ruim en groen opgezette en kindvriendelijke woonwijk met meerdere speelvelden, een winkelcentrum, sportvelden en scholen waaronder de British school.

De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; onder andere de RandstadRail naar Den Haag en Zoetermeer, de Metro naar Den Haag en Rotterdam en de tram naar Leidschendam en Delft bevinden zich op loopafstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A4/A12/A13 en N44.

Het complex heeft een entree aan de voorzijde met een bellentableau met videofoon en een entree voor de bewoners aan de achterzijde grenzend aan het parkeerterrein dat middels een slagboom is afgesloten. Voor uw gasten is er in de directe omgeving ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

INDELING: Met de trap of lift naar de 3e verdieping, indeling van het appartement:
Entree, centrale gang met toegang tot alle vertrekken, meterkast met elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Ouderslaapkamer van 4.37x3.44 en een 2e slaapkamer van 4.37x2.62. Kast met opstelplaats voor de wasmachine en de droger; keurig betegeld toilet met fontein. Een ruime bergkast met opstelplaats van de CV combiketel (bouwjaar 2011) en de unit voor de Mechanische Ventilatie (bouwjaar 2015).

Tussengelegen ruime badkamer in moderne kleurstelling met ligbad, separate douchecabine, wastafel en een designradiator; alle mengkranen/thermostaatkraan zijn van het merk Grohe.

Royale woonkamer over de breedte waardoor er veel lichtinval is en vrij uitzicht over de wijk met behoud van privacy. De open keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron oven, 4-pits gaskookplaat en een 90cm brede RVS schouw.

Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het balkon georiënteerd op het Zuid-Westen dus volop genieten van de middag- en avondzon en een fraai uitzicht op de skyline van Den Haag met ondergaande zon!

De woning is in 2015 geheel geschilderd en voorzien van een laminaatvloer; de woning kan eventueel grotendeels gemeubileerd worden opgeleverd (zie de lijst van zaken).
Kortom, deze woning is verhuisklaar!

Noot van de verkoper:
“Op dit perfecte plekje in dit gebouw met zicht boven de wijk uit laat ik de gehele dag onbezorgd de schuifpui open en heb ik 100% privacy. Omdat ik op de derde verdieping zit heb ik overdag heel veel lichtinval, geniet ik van het laatste straaltje avondzon inclusief de mooie zonsondergang met fantastisch uitzicht op de skyline van Den Haag en zie ik in de zomer de vuurwerkshows van Scheveningen vanaf mijn terras. Als ik de stad in wil, of het nu Den Haag, Delft of Rotterdam is pak ik verderop de metro of tram. Voor mij was dit een ideaal appartement!”

Circa afmetingen:
- woonkamer 7.55x5.57 / 4.10
- balkon 2.69 x 2.64
- keuken 2.42x2.42
- badkamer 2.62x2.46
- slaapkamer 4.37x3.44
- slaapkamer 4.37x2.62

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan eventueel snel.
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 90,31 (woning ) en € 9,83 (berging)
- Eigen fietsenberging in de onderbouw van 3.00x2.00.
- Eigen parkeerplaats nr 12 op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het gebouw.
- Koopakte op basis van NVM model.

- Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Suggesties

Te koop
Simon Carmiggelthof 79 in Den Haag
Simon Carmiggelthof 79 Den Haag3 kamer appartement, 80 m²
259.000,- k.k.
Te koop
Burgemeester Caan van Necklaan 436 in Leidschendam
Burgemeester Caan van Necklaan 436 Leidschendam5 kamer appartement, 114 m²
259.000,- k.k.
Te koop
Volkerakstraat 18 in Den Haag
Volkerakstraat 18 Den Haag4 kamer appartement, 74 m²
275.000,- k.k.