Omschrijving
Keurig onderhouden 4-kamerappartement (2 slaapkamers) in kleinschalig appartementencomplex met riant terras, gelegen op de middag- en avondzon met daarnaast een eigen (fietsen)berging en parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is gelegen op de begane grond (bereikbaar via een kleine trap of lift) van een zeer goed onderhouden woongebouw.
U heeft zoals gezegd een eigen privé parkeerplek in de parkeerkelder en bezoek kan ruimschoots vrij parkeren voor de deur. Verder is het appartement op loopafstand gelegen van zowel het gezellige historische centrum van Voorburg met winkels, horeca en de wekelijkse markt als het winkelcentrum de Julianabaan. Ook de uitvalswegen (A12/A13 en A4) zijn binnen enkele minuten te bereiken en verschillende haltes voor het openbaar vervoer (bussen, metro en trein) zijn op korte afstand gelegen. Het bruisende centrum van Den Haag is binnen 15 fietsminuten te bereiken.
Indeling appartementencomplex:
Centrale ontvangsthal met brievenbussen- en bellentableau (inclusief videofoon verbinding) met geautomatiseerde deuropener; middels een trap of de lift heeft u toegang naar het appartement; ruime gestoffeerde hal met meterkasten.
Indeling woning: entree, gang met modern (gasten)toilet met fonteintje.
In de ruime bergkast bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsook de cv-combiketel (Intergas, 2023).
In de tussenhal die leidt naar de hoofdslaapkamer en de badkamer bevindt zich een vaste kast. Voorheen zat hier de toegang naar de tweede slaapkamer.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, 2e toilet, en wastafel.
De ruime woon-/eetkamer is sfeervol en licht door de grote raampartijen en is voorzien van een parketvloer. Vanaf 12 uur 's middags schijnt de zon al heerlijk in de woonkamer. In de woonkamer zit een vaste kast die de nodige bergruimte biedt. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk uit over het watertje en groenstrook aan de voorzijde van het appartement. Ook is er middels de openslaande deuren toegang tot het terras van bijna 25m2! Het terras is gelegen op het noordwesten zodat je altijd lekker in de zon kunt zitten.
De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en elektrische kookplaat met afzuigkap.
Er zijn twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bereikbaar via de tussenhal. De tweede slaapkamer is gelegen naast de woonkamer en is nu in gebruik als werkkamer/bibliotheek. Deze slaapkamer is te bereiken via de woonkamer. Middels een kleine aanpassing is de slaapkamer ook te bereiken via de originele toegang, via de tussenhal. Op de aanwezige plattegrond is de aanpassing visueel gemaakt.
Op een rijtje:
- Riante lichte woon/eetkamer;
- 2 slaapkamers;
- Groot terras;
- Eigen cv ketel (Intergas, 2022);
- Eigen parkeerplek in parkeergarage. Elektriciteitsnetaansluiting aanwezig;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 250,- per maand;
- ouderdoms-, niet bewonings- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
