Koningin Wilhelminalaan 296 C, Voorburg

Vraagprijs: 299.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht
Soort object:
appartement
Soort appartement:
bovenwoning
Bouwjaar:
1931-1944
Oppervlakte:
125 m²
Aantal kamers:
6
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

"Lichte woning met zeer ruime woonkamer en mooie combinatie tussen modern (keuken en badkamer) met originele jaren 30 details, de ensuite deuren met glas in lood. Fantastisch ruim dakterras met loungebank en gehele dag zon" Voor het volledige interview van de verkopers kijk op onze site!

Op een zeer fraaie en centrale locatie gelegen goed onderhouden RIANT 6 KAMER DUBBEL BOVENHUIS (125m2 woonoppervlakte) MET RUIM EN ZONNIG DAKTERRAS. Deze dubbele bovenwoning met zonneterras bevat zeer veel ruimte voor (jonge) gezinnen die op een leuke plek willen wonen.

Op loopafstand van de buurtwinkels en nabij het gezellige oude centrum van Voorburg alsmede het moderne winkelcentrum de Julianabaan. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen A4, A12, A13, N44, sportgelegenheden en scholen. Het centrum van Den Haag is gelegen op 10 fiets minuten.

INDELING: Open portiek met trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping; Entree, hal met veel bergruimte onder de trap, meterkast (7 gr. + ALS) en trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping; Lichte gang met een lichtkoepel met ruime bergkast, modern vrijdragend toilet met fontein. Riante en sfeervolle moderne woonkeuken met gezellig kookeiland v.v. alle luxe te weten koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, prachtig werkblad en BBQ plaat.

Via de schuifwandseparatie met 4 vaste kasten en de originele glas in lood ramen toegang naar de sfeervolle riante woonkamer met natuurstenen schouw en vaste kast.

Ruime slaapkamer met toegang naar het zonnig achterbalkon gelegen op het zuidwesten. De in 2016 gerenoveerde badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van dubbele natuurstenen wastafel met meubel, aparte riante inloop/regendouche, een designradiator en een whirpool. Aangrenzend een aparte wc, afgewerkt met dezelfde aandacht en stijlelementen als de badkamer.

3e Verdieping; ruime overloop met opstelplaats wasmachine-/droger en C.V. combi ketel, 2e modern vrijdragend toilet en een keukenblokje, ruime en lichte slaapkamer met aan de voorzijde een grote dakkapel, 2e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van twee velux dakvensters, vanuit de overloop openslaande deuren naar royaal en beschut gelegen dakterras met vlonders, loungebanken en kunstgras van maar liefst 50 m2 gelegen op het zuidwesten (de hele dag de zon) incl. buitenkraan.

Kortom jullie kans op een woning voor een volledig gezin met een riant dakterras in ÊÊn van de meest gewilde stukjes Voorburg, van voor tot achter gerenoveerd in het teken van levensgenot.
Kom kijken op de Koningin Wilhelminalaan 296C!

Ca. afmetingen:
- woonkamer 3.37/ 7.40x3.50/6.25
- woonkeuken 6.00x3.40
- badkamer 2.80x1.75
- slaapkamer 3.90x2.90
- slaapkamer 3e verdieping 3.40x2.69
- slaapkamer 3e verdieping 3.90x2.69
- dakterras 7.75x6.50

Bijzonderheden:
- Sfeervol 6 kamer dubbel bovenhuis met mooie authentieke details;
- Woonoppervlak ca. 125 m2;
- Riant dakterras van ca. 50 m2 gelegen op het zuidwesten;
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Actieve V.v.E. bijdrage â‚Ŧ 116,25 per maand;
- Dak vernieuwd 2016;
- Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, (buurt-)winkels en het gezellige oude centrum van Voorburg;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Interview met de eigenaar

Sinds wanneer is deze woning je eigendom?
Sinds februari 2008.

Waarom staat de woning te koop?
Vanwege verhuizing naar andere stad.

Is er in de loop der jaren veel aan de woning verbouwd of veranderd?
In 2008 hebben we gelijk de ensuite deuren hersteld en nieuwe keuken in achterkamer geplaatst. In 2010 hebben we extra ramen in het dak geplaatst. Wanden en plafonds zijn in de gehele periode twee keer gewit. In 2016 zijn de wc's en badkamer vernieuwd. Met de vve zijn de gevel en balkons gerenoveerd. In 2016 zijn alle daken vernieuwd en hebben we ook nieuwe dakbedekking geplaatst.

Wat vind je bijzonder aan uw woning?
Lichte woning met zeer ruime woonkamer en mooie combinatie tussen modern (keuken en badkamer) met originele jaren 30 details, de ensuite deuren met glas in lood. Fantastisch ruim dakterras met loungebank en gehele dag zon.

Zijn er ook minpuntjes te vermelden?
Keukenblokje op bovenverdieping is handig, maar zou wel vernieuwd mogen worden.

Wat kun je vertellen over de (woon)omgeving?
Mooie brede laan, met veel speelvoorzieningen voor kinderen in de buurt. Vlakbij ns stations laan v noi en voorburg en zeer snel op de snelweg. Oude centrum van Voorburg en centrum Den Haag op korte fietsafstand en strand is ook per fiets bereikbaar. Leuke combinatie van een sfeervol dorp waar veel activiteiten worden georganiseerd, de stad Den Haag en het strand in nabije omgeving.

Wie wonen er naast jullie?
Aan beide kanten gezinnen met oudere kinderen. Verder in dezelfde opgang een alleenstaande moeder met twee oudere kinderen, een gezin met 1 jonger kind en een ouder kind en beneden een gezin met 1 kind (6 jaar) en een gepensioneerd echtpaar.

Zijn er nog andere zaken te melden die voor een koper interessant zijn?
Fijn huis op leuke en gunstige locatie.

Suggesties

Te koop
van Halewijnplein 1 in Voorburg
van Halewijnplein 1 Voorburg6 kamer appartement, 127 m²
269.000,- k.k.
Te koop
Koningin Julianaplein 53 in Leidschendam
Koningin Julianaplein 53 Leidschendam4 kamer appartement, 105 m²
325.000,- k.k.
Te koop
Voorhofstraat 17 in Voorburg
Voorhofstraat 17 Voorburg4 kamer woonhuis, 86 m²
259.000,- k.k.
Te koop
Koningin Wilhelminalaan 432 in Voorburg
Koningin Wilhelminalaan 432 Voorburg4 kamer appartement, 110 m²
289.000,- k.k.