Koningin Julianaplein 53, Leidschendam

Vraagprijs: 325.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht
Soort object:
appartement
Soort appartement:
portiekflat
Bouwjaar:
1989
Oppervlakte:
105 m²
Aantal kamers:
4
Slaapkamers:
3
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Aan de rand van en met uitzicht op het Raadhuiskwartier ligt op de 1e etage van het fraaie kleinschalige appartementencomplex "Koninginnehof" dit ruime 4 KAMER APPARTEMENT (102 m2) met vrij en fraai uitzicht, zonnig balkon, berging én mogelijkheid tot garage (deze is separaat te koop).

Het complex is voorzien van een mooi verzorgde terrastuin. Het parkeerterrein is middels een hek afgesloten, wat de veiligheid bevordert. Winkelcentrum Leidsenhage en de dorpskern aan de Damlaan met haar winkels en gezellige horeca liggen in de directe omgeving. Openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en sportcomplexen zijn voldoende aanwezig.

INDELING:
Entree via trappenhuis of lift; entree van de woning, ruime hal met garderobe, net toilet met fonteintje, royale woon-/eetkamer met zonnig, inpandig balkon (W), de studeer-/slaapkamer, welke grenst aan de woonkamer, is afsluitbaar middels schuifdeur en geeft tevens toegang tot het inpandige balkon; de nette semi open keuken in L-opstelling met bar, waar je met 4 personen gezellig kunt eten, is v.v. een inbouw kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron, ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, zij(slaap)kamer, comfortabele badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, 2 vaste wastafels en 2e toilet; er is een separate stookruimte met de opstelplaats voor de c.v. ketel en mechanische ventilatie unit.

De woning is voorzien van een fraaie marmeren vloer, met uitzondering van de slaapkamers, bijkeuken en c.v. ruimte.

In het souterrain is een ruime berging, er is tevens een garagebox te koop.

Circa afmetingen:
- woon-/eetkamer 7.25x5.60
- studie/slaapkamer 4.65x2.54
- ouderslaapkamer 4.33x2.88
- zijslaapkamer 4.11x2.47
- badkamer 3.74x1.72
- keuken 3.21x2.46
- bijkeuken 2.45x1.66
- balkon 2.67x2.45

Bijzonderheden:
- videofoon aanwezig
- berging in souterrain met lift bereikbaar
- collectief c.v. ketel onderhoud via de VvE
- actieve VvE € 190,43 per maand, inclusief water (woning), € 19.87 per maand (garage)
- elektra 9 groepen met ALS
- vloerverwarming in woonkamer annex studeerkamer
- garage te koop voor € 35.000,00 k.k. (deur met afstandsbediening)
- oplevering in overleg, kan snel

-Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Suggesties

Te koop
Herenstraat 36 in Voorburg
Herenstraat 36 Voorburg3 kamer appartement, 90 m²
319.000,- k.k.
Te koop
Raadhuisstraat 39 in Voorburg
Raadhuisstraat 39 Voorburg3 kamer appartement, 103 m²
335.000,- k.k.