Buziaulaan 171, Rijswijk

Vraagprijs: 178.000,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Soort object:
appartement
Soort appartement:
galerijflat
Bouwjaar:
1964
Oppervlakte:
120 m²
Aantal kamers:
6
Slaapkamers:
5
Alle kenmerken

Locatie

Omschrijving

Zeer ruim en goed onderhouden 5/6 KAMER (TOP) APPARTEMENT MET BIJGETROKKEN KAPVERDIEPING, gelegen op 6e etage (met lift bereikbaar) met berging in de onderbouw. De kapverdieping heeft het gebruiksrecht verkregen met toestemming van de VvE, dit is in de notulen opgenomen.

Het appartement is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum "in de Bogaard", nabij de uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13), diverse openbaar vervoer (bus 23 en tram 1 en 17) en station Rijswijk. In de directe omgeving zijn tal van groenvoorzieningen te vinden zoals het Wilhelminapark, Park te Werve, Steenvoorde en het Elzenburgerbos

INDELING:
Entree via centrale hal, met brievenbus- en bellentableau, trappenhuis en lift;
6e verdieping: galerij, entree van de woning, hal, woon-/eetkamer met toegang tot zonnig balkon (Zuidoost), moderne keuken in L-opstelling met inbouw 5 pits kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, modern vrijdragend toilet met fontein, voorslaapkamer, ruime achterslaapkamer (voorheen twee kamers), moderne douche met vaste wastafel.
Vanuit de woonkamer via de vaste hardhouten trap bereik je de zolderverdieping met ruime overloop v.v. bergruimte en Velux dakraam, achterslaapkamer met bergruimte en Velux dakraam, achterzijslaapkamer met bergruimte en Velux dakraam, ruime moderne badkamer met ligbad (whirlpool), vaste wastafel en 2e toilet.

N.B. De kapverdieping van de woning behoort niet tot het appartementsrecht en is derhalve niet meegesplitst of opgenomen in de splitsingsakte. Het gebruik van de zolder wordt toegestaan door de VvE, dit is in de notulen opgenomen. De aanpassing van de splitsingsakte is in voorbereiding

Circa afmetingen:
- woonkamer 6.25x4.09
- keuken 3.80x2.67
- voorslaapkamer 3.77x2.72
- achterslaapkamer 4.10x4.18 deels 3.25
- overloop 4.00x3.40
- slaapkamer zolder 4.00x4.00
- achterzijslaapkamer zolder 4.00x2.73
- badkamer 3.00x2.50

Bijzonderheden:
- geheel v.v. dubbel glas, deels v.v. kunststof kozijnen
- eigen c.v. combi ketel (gas) voor de kapverdieping en het warme water,
woonverdieping heeft blokverwarming
- elektra 5 groepen met ALS
- actieve VvE € 138,99 per maand en voorschot stookkosten € 75,00 per maand
met warmtemeters
- eigen berging onder het pand
- gelegen op eigen grond

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Suggesties

Te koop
Prins van Lignestraat 16 in Voorburg
Prins van Lignestraat 16 Voorburg3 kamer appartement, 65 m²
169.000,- k.k.